Sonderkündigung wegen Ruhestörung

Diskutiere Sonderkündigung wegen Ruhestörung im Kündigung Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Hallo zusammen Ich wohne seit über einem Jahr mit meiner Freundin in einer Wohnung, seit März haben wir auch ein kleine Tochter. Mein Problem ist...

  1. #1 chrissi0071, 31.05.2009
    chrissi0071

    chrissi0071 Neuer Benutzer

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    Hallo zusammen

    Ich wohne seit über einem Jahr mit meiner Freundin in einer Wohnung, seit März haben wir auch ein kleine Tochter.
    Mein Problem ist jetzt, dass seit ca Dezember jemand neues über uns wohnt.
    Und seit ca Dezember gibt es so gut wie regelmäßig Ruhestörung von diesen Mieter durch laute Musik Nachts und in den frühen morgen Stunden ( z.b. heute, am Sonntag hat der von 4.30 Uhr an laute Musik gehört ) . Ich habe auch schon zweimal die Polizei gerufen und mich mit der Hausverwaltung wegen diesem Problem auseinander gesetzt. Er hat erst eine Abmahnung bekommen und jetzt sollte er die Kündigung bekommen, weil er wieder die Hausordnung nicht eingehalten hatte, doch bis heute ist nocht nichts passiert.
    Meine Frage ist jetzt. Da ich immer noch keine Besserung sehe, will ich die Wohnung Kündigen und mir eine neue suchen. Habe ich jetzt irgendwelche Sonderrechte für die Kündigung oder sonst irgendwas???

    Bitte um Hilfe !!
     
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  3. #2 lostcontrol, 31.05.2009
    lostcontrol

    lostcontrol Erfahrener Benutzer

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    hast du denn schon eine neue wohnung?
    es bringt dir ja nichts, wenn du tatsächlich mit verkürzter kündigungsfrist ausziehen kannst, dann aber auf der strasse sitzt.

    nachdem ich jetzt mehrfach bei mietern erlebt habe, dass sie gekündigt haben, ohne schon etwas neues zu haben und dann irgendwann völlig panisch drum gebeten haben doch länger bleiben zu dürfen (was dann natürlich nicht ging, da der neue mieter schon mit sack und pack vor der türe stand), würde ich mich an eurer stelle erstmal intensiv mit dem wohnungsmarkt beschäftigen. 3 monate sind nicht immer sooooo lange wie man sich das denkt...

    dass ihr in den "genuss" eines sonderkündigungsrechts kommen könnt, kann ich mir eigentlich nicht vorstellen. habt ihr denn lärmprotokolle gemacht?

    warum wollt ihr ausziehen wenn ihrs doch jetzt geschafft habt dass der mieter über euch gekündigt wurde? liegts wirklich am neuen mieter oder ist euch nicht vielleicht doch die wohnung zu klein geworden mit dem nachwuchs?
     
Thema: Sonderkündigung wegen Ruhestörung
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