Sondervergütung für Verwalter Estg 35a

Dieses Thema im Forum "WEG-Verwaltung" wurde erstellt von Baufrau, 28.06.2008.

  1. #1 Baufrau, 28.06.2008
    Baufrau

    Baufrau Neuer Benutzer

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    Hallo,

    unser Verwalter möchte für die o.g. Aufstellung der Handwerkerleistungen (Aufschlüsselung der Rechnung in Lohn, Fahrt - und Materialkosten) eine Sondervergütung von 35,-€p.Einheit und Jahr!

    Für die Abrechnung der Mieter mußte man das doch schon die ganze Zeit Splitten, da Material nicht umgelegt werden kann(z.B. Wartung der Heizung) und die Abrechnungsfirmen wie z.B. I S T A macht nun diese Ausweisung eh schon in ihrer Abrechnung.

    Wo soll denn nun die Berechtigung sein eine solch hohe Summe zusätzlich zu verlangen?

    Da das Gericht Hannover feststellte, dass 1,-€ pro Monat/Einheit angemessen sei, ist dann der o.g. Betrag nicht Wucher?

    Über Gedanken zu diesem Thema würde ich mich freuen.

    Viele Grüße
    Baufrau
     
  2. AdMan

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  3. Beluga

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    Für die Aufstellung von "Haiushalthilfe" braucht der Verwalter nur 1x extra arbeiten (in Computer eingeben), danach arbeitet der Computerprogramm für ihn: Die Kosten auf einzelne Einheiten zu verteilen.

    Es kommt daher vielmehr darauf an, wieviel Handwerker in dem Jahr beauftragt wurden. Und nicht wieviel Wohneinheiten im Haus sind.


    Daher pauschaliert auf höchsten €12,-/Einheit noch akzeptabel. Mehr nicht !
    €.35,- /Einheit ist wirklich wucher !!! :shame
    Bei 50 Wohnungen hätte der Verwalter mehr als €.1750,- kassiert. Welches Stundenlohn wäre das ?? Und bei einem Haus mit nur 4 Einheiten hätte der Verwalter für die gleiche Arbeit nur €.140,- bekommen !! :lol
     
  4. #3 LMB-Immo, 02.07.2008
    LMB-Immo

    LMB-Immo Erfahrener Benutzer

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    Wir machen das unentgeldlich. Wie Beluga schon sagt, das ist einmal etwas arbeit um das Programm anzupassen bzw. manche Programme wurden durch den Hersteller mit entsprechenden Updates angepasst.

    Wenn Dein HV noch mit Excel-Tabellen arbeitet, das wird dann etwas aufwendiger und man sollte überlegen, ob das alles so richtig ist. :?


    Gruß

    Lothar Berg
     
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