Sorgfaltspflicht der Mieter - Heizung kaputt

Diskutiere Sorgfaltspflicht der Mieter - Heizung kaputt im VF - Ankündigungen! Forum im Bereich Mieter- und Vermieterforum; Meine Mieter (ETW) verstellen seit Jahren immer wieder die Einstellung der Gastherme. Der zuständige Monteur hat sie jedes Jahr bei der Wartung...

  1. #1 loop199, 14.05.2013
    loop199

    loop199 Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    14.05.2013
    Beiträge:
    2
    Zustimmungen:
    0
    Meine Mieter (ETW) verstellen seit Jahren immer wieder die Einstellung der Gastherme. Der zuständige Monteur hat sie jedes Jahr bei der Wartung darauf hingewiesen, dass dies nicht sein darf, weil es Schäden an der Therme verursachen kann. Trotzdem war die Einstellung immer wieder verändert. Jetzt: Therme kaputt (2 Fühler, Kosten schlappe 400,-). Monteur hat schriftlich auf seine regelmäßigen Belehrungen hingewiesen.
    Kann ich die Kosten wegen Vernachlässigung der Sorgfaltspflicht auf die Mieter umlegen?

    Freue mich auf Nachrichten!
     
  2. Anzeige

  3. Pharao

    Pharao Gast

    Hi Loop199,

    wenn der Schaden eindeutig durch den Mieter verursacht wurde, dann würde ich sagen, dann haftet auch der Mieter für den angerichteten Schaden. Allerdings kann ich es fast nicht glauben, das durch reine Einstellungssachen man eine Therme kaputt bekommt.
     
  4. #3 loop199, 14.05.2013
    loop199

    loop199 Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    14.05.2013
    Beiträge:
    2
    Zustimmungen:
    0
    Hallo, danke für die Antwort. Die Therme wurde jährlich gewartet und das ist eine Aussage des Monteurs (das die Bauteile schneller kaputt gehen, wenn die Einstellungen verändert werden).
     
  5. Pharao

    Pharao Gast

    Hi,

    aber an den Fühlern kannst du nix Einstellen und das die durch eine Einstellung am Gerät selber dadurch kaputt gegangen sind oder schneller kaputt gehen, also das würde ich weiterhin mal anweifeln, auch wenn ich kein Fachmann für Heizungen bin.
     
  6. #5 Papabär, 14.05.2013
    Zuletzt bearbeitet: 14.05.2013
    Papabär

    Papabär Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    16.12.2010
    Beiträge:
    7.472
    Zustimmungen:
    2.022
    Ort:
    Berlin
    Geht mir hier genauso.
    Und da ich davon ausgehe, dass dieser Punkt in einem streitigen Verfahren ebenfalls zur Sprache kommen würde, würde ich mir hier - rein vorsichtshalber - mal schriftliche Stellungnahmen des Herstellers sowie (falls möglich) eines 2. Heizungsbauers anfordern.


    Apropos ... hat irgendjemand den Heizkörperverdreher gesehen?
     
  7. #6 sara, 14.05.2013
    Zuletzt bearbeitet: 14.05.2013
    sara

    sara Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    04.03.2013
    Beiträge:
    2.606
    Zustimmungen:
    743
    Ort:
    NRW
    das kann ich mir beim besten Willen auch nicht vorstellen, genau wie Pharao.

    Natürlich kann man bei der Heizung nach individuellen Wünschen die Heizphasen, oder auch Temperatureinstellungen verändern.
    Dass dadurch die Fühler kaputt gehen ist unwahrscheinlich.

    Wie alt ist die Anlage? Aber selbst bei neueren Anlagen kann es vorkommen, dass Temperatur-Fühler ausfallen.

    Wäre interessant zu erfahren welche Einstellungen lt. Heizungsmonteur so etwas bewirken könnten???
     
  8. Berny

    Berny Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    26.09.2010
    Beiträge:
    9.795
    Zustimmungen:
    896
    Hallo loop199,

    wie haben denn die Mieter ihre Sabotagetätigkeit gerechtfertigt?
    Welcher Gerätetyp und Alter?
     
  9. Pitty

    Pitty Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    30.12.2012
    Beiträge:
    4.531
    Zustimmungen:
    572
    Tip von meinem Mann, einem Meister- den Installateur so schnell wie möglich wechseln.:50:

    Ein Fühler geht nicht kaputt von einer falsch eingestellten Therme. Sie läuft maximal unwirtschaftlich. Das muss aber der Mieter zahlen und nicht Du.:150:

    Ein Fühler ist ein Verschleissartikel.:brille002:
     
Thema: Sorgfaltspflicht der Mieter - Heizung kaputt
Besucher kamen mit folgenden Suchen
  1. mieter sorgfaltspflichtverletzung

    ,
  2. heizung wird immer wieder verstellt

    ,
  3. sorgfaltspflichtverletzung mieter

    ,
  4. mieter verstellt heizung monteur musste kommen kosten,
  5. Mieter Vernachlässigung der Sorgfaltspflicht,
  6. sorgfaltspflicht mieter heizen,
  7. sorgfaltspflichtverletzung vermieter heizung,
  8. mieter verändern immer einstellwerte heizung kosten des monteurs,
  9. mieter macht rollo kaputt,
  10. vermieter sorgfaltspflicht heizung,
  11. sorgfaltspflicht mieter heizung,
  12. vermieter information sorgfaltspflichtverletzung
Die Seite wird geladen...

Sorgfaltspflicht der Mieter - Heizung kaputt - Ähnliche Themen

  1. Eeleichterung für Mieter bei Corona bedingten Zahlungsverzug !

    Eeleichterung für Mieter bei Corona bedingten Zahlungsverzug !: Hallo wegen Corona dar mann den Mieter bis Juli nicht Kündigen was meint Ihr ?...
  2. Mieter hat gekündigt - Schönheitsreparaturen trotz Corona

    Mieter hat gekündigt - Schönheitsreparaturen trotz Corona: Hallo, unser Mieter hat form- und fristgerecht zum 31.05.2020 seine Wohnung gekündigt. Die Wohnung wurde im August 2014 renoviert übergeben. Das...
  3. Miete nicht bezahlen wegen Corona.

    Miete nicht bezahlen wegen Corona.: Viele Mieter meinen nun, dass Sie wegen Corona die Miete nicht bezahlen müssten, und man den Mietern dann trotzdem nicht kündigen könne. Was kann...
  4. Zahlung der Miete nach Eiegntümerwechsel

    Zahlung der Miete nach Eiegntümerwechsel: Hallo zusammen, ich habe vor kurzem eine Wohnung erworben und stehe aktuell vor einem kleinen Problem, das ich bisher noch nicht hatte....
  5. Heizung abgestellt, was nun?

    Heizung abgestellt, was nun?: Hallo! Zwischen uns und unserem VM gibt es seit einigen Monaten böses Blut und wir wurden letztendlich gekündigt (Einliegerwohnung). Soweit so...
  1. Diese Seite verwendet Cookies um Inhalte zu personalisieren. Außerdem werden auch Cookies von Diensten Dritter gesetzt. Mit dem weiteren Aufenthalt akzeptierst du diesen Einsatz von Cookies.
    Information ausblenden