Sozialabgaben auf Mieteinnahmen

Diskutiere Sozialabgaben auf Mieteinnahmen im Steuer - Vermietung und Verpachtung Forum im Bereich Finanzen; Hallo, ich bin Neu hier und brauche mal eine Auskunft. Mein Mann und ich werden bald eine Wohnung kaufen, die wir vermieten werden. Ich bin...

  1. Martha

    Martha Neuer Benutzer

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    Hallo, ich bin Neu hier und brauche mal eine Auskunft.
    Mein Mann und ich werden bald eine Wohnung kaufen, die wir vermieten werden. Ich bin Hausfrau und daher bei meinem Mann familienversichert habe also keine eigenen Einkünfte. Die Wohnung soll eigentlich nur auf meinen Namen laufen, sprich: ich kaufe sie. Wie verhält es sich dann mit der Krankenkasse, muss ich Sozialabgaben auf die Mieteinnahmen zahlen? Wo muss ich das melden, wie wird das gemacht?
    Oder wäre es besser, wir kaufen sie auf beide Namen oder nur mein Mann der angestellt ist?
    Könnt ihr mir weiterhelfen?
    MfG Martha
     
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  3. #2 immobiliensammler, 29.04.2019
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    Sobald Du mit den Einkünften (nicht zu verwechseln mit Einnahmen) aus der Wohnung mehr als aktuell 445 Euro monatlich erzielst kannst Du nicht mehr familienversichert sein, musst Dich also selbst versichern, Mindestbetrag (ohne irgendwelche Besonderheiten) meines Wissens aktuell rund 190 Euro monatlich für die Krankenversicherung (freiwilliges Mitglied in der gesetzlichen Krankenversicherung).

    Du müsstest Dich dazu am besten bei Deiner bisherigen Krankenkasse beraten lassen.
     
  4. SaMaa

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    Sofern die Wohnung nicht bar bezahlt wird, stellt sich mir als "Nicht Profi" die Frage:
    " Welche Bank gibt ein Darlehn einer Person, die über keine eigenen Einkünfte verfügt":?
     
  5. #4 immobiliensammler, 29.04.2019
    immobiliensammler

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    Geht schon, Bürgschaft bzw. Mithaftung des Ehegatten.
     
  6. Martha

    Martha Neuer Benutzer

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    ...keine Angst, wir bar bezahlt, also keine Finanzierung! ;-)
     
  7. #6 SaMaa, 29.04.2019
    Zuletzt bearbeitet: 29.04.2019
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    @immobiliensammler
    Danke für die Info :top
    Wenn ich da an den Aufwand bzw die Schwierigkeiten denke, die die Banken 2013 bei mir gemacht haben als ich - selbstständig, weiblich und geschieden - mein Haus mit ca 1/3 EK des Kaufpreises kaufen wollte.
    War das für mich der naheliegendste Gedanke.

    obwohl das nun nicht zum Thema gehört. Aber die Begebenheit ist trotzdem erzählenswert.
    Ein Banker hatte sogar die Frechheit mir zu sagen.... Liebe Frau M. finanziell passt es zwar...
    ABER was wollen Sie als FRAU mit einem Haus. Mieten Sie sich doch eine schöne kleine Wohnung und wenn Sie mal einen Nagel in die Wand gehauen haben wollen, rufen Sie Ihren Vermieter an der macht das dann.
    Ich kann gar nicht in Worte fassen, was mir da alles durch den Kopf ging:sauer032:
     
  8. #7 Wohnungskatz, 29.04.2019
    Wohnungskatz

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    Unfassbar! Wie lange ist das her?
     
  9. #8 immobiliensammler, 29.04.2019
    immobiliensammler

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    Wenn wir schon Off-Topic sind, da hab ich auch noch einen zum Thema Frauen/Emanzipation/altes Denken:
    Ein befreundetes (nicht verheiratetes) Pärchen ist vor einiger Zeit kurzfristig in Hartz-IV gerutsch. Konstellation ist, dass er Handwerker ist, sie kommt aus dem kaufmännischen Bereich und erledigt auch den ganzen "privaten" Papierkram. Sie (Frau A) hat dann also die entsprechenden Anträge gestellt, die Bescheide oder Antwortschreiben gingen dann aber immer an Herrn B. Hat sie dann mal ganz blond nachgefragt und die amtliche Auskunft erhalten: Bescheide und Schreiben des JC sind immer an den Haushaltsvorstand zu richten. Eine Frau kann nicht Haushaltsvorstand sein wenn sie in Bedarfsgemeinschaft mit einem Mann lebt.

    Soviel zu dem Thema. @Wohnungskatz: Jobcenter Fürth O-Ton vor glaube ich 3 Jahren!
     
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  10. #9 ehrenwertes Haus, 29.04.2019
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    ... und wenn der "Mann" das minderjährige Pflegekind ist?

    Naja bei Ämtern darf man die Erwartungen nicht allzu hoch stecken. Wirklich individuelle Anschreiben muss man lange suchen. Wenn es dann über das Ausfüllen von Lückentexten hinaus geht, ist so manche/r SB damit überfordert. Es gibt aber auch gelegentlich positive Ausnahmen.
     
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  11. SaMaa

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    2013.... Eine große genossenschaftliche Bank in Aachen die immer den Weg frei macht ;)
     
  12. #11 ehrenwertes Haus, 29.04.2019
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    Na dann brauchste dich doch nicht wundern...
    Den Weg machen sie ja frei, für Wen verraten sie nicht...

    :006sonst:
     
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