Spekulationssteuer bei Abriss EFH (Altbestand) und Neubau MFH (geplanter Verkauf)

Diskutiere Spekulationssteuer bei Abriss EFH (Altbestand) und Neubau MFH (geplanter Verkauf) im Immobilien - Erwerb/Veräußerung im Inland Forum im Bereich Immobilien Forum; Hallo, ich besizte seit 1999 ein älteres Einfamilienhaus das ich bisher selbst bewohnt habe. Dieses EFH möchte möchte ich nun abreißen und auf...

  1. #1 Luftschloß, 30.05.2013
    Luftschloß

    Luftschloß Neuer Benutzer

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    Hallo,
    ich besizte seit 1999 ein älteres Einfamilienhaus das ich bisher selbst bewohnt habe.
    Dieses EFH möchte möchte ich nun abreißen und auf dem vorhandenen Grundstück ein Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen errichten. Die Einheiten sollen nach Fertigstellung verkauft werden.
    Meine Frage: Fällt bei dem Verkauf der neu erstellten Wohneinheiten Spekulationssteuer an? Oder ist der gesamte Verkauf steuerfrei, da das Grundstück ja schon mehr als 10 Jahre in meinem Besitz ist?
    Für hilfreiche (qualifizierte) Antworten wäre ich sehr dankbar.
     
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  3. Pitty

    Pitty Erfahrener Benutzer

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    Versteuert wird nur der Gewinn, wenn Du innerhalb von 10 Jahren verkaufst.
     
Thema: Spekulationssteuer bei Abriss EFH (Altbestand) und Neubau MFH (geplanter Verkauf)
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