Staffelmietvertrag: nicht erhaltene Erhöhung wie lange nachfordern

Diskutiere Staffelmietvertrag: nicht erhaltene Erhöhung wie lange nachfordern im Mieterhöhung Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Hallo. Für eine seit ca. 2000 vermietete Wohnung existiert ein Staffelmietvertrag. Selbiger sieht Mieterhöhungen ab 01.2004 (+25€) und ab 01.2005...

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  1. #1 rapanuy, 27.04.2009
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    Hallo.

    Für eine seit ca. 2000 vermietete Wohnung existiert ein Staffelmietvertrag. Selbiger sieht Mieterhöhungen ab 01.2004 (+25€) und ab 01.2005 (+25€) vor.

    Also nur diese 2 Erhöhungen.

    Beide Erhöhungen wurden vom Mieter nicht vorgenommen. Er wurde in jeder Abrechnung darauf hingewiesen (gutes Mieter - Vermieterverhältnis).
    Erst 2008 wurde dann (nach dem ca. 3ten Hinweis) um 25€ erhöht.

    Frage: wie kann jetzt noch (oder wie lange rückwirkend) eine Erhöhung nachgefordert werden?

    Herzlichen Dank,
    M.Werner
     

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  3. #2 pragmatiker, 27.04.2009
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    unter der voraussetzung, das die staffelmietvereinbarung wirksam ist, kann alles nicht verjährte nachgefordert werden. das jahr 2004 ist am 31.12.2007 und 2005 ist am 31.12.2008 verjährt, aber miete ab 1.1.2006 kann mit nun 50 euro monatlich mehr gefordert werden, incl. april 2009 also 2000 euro.
     
  4. #3 rapanuy, 27.04.2009
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    Herzlichen Dank.
    Hätte nicht gedacht so schnell eine Info zu erhalten, daher die "forenübergreifende" Anfrage.

    Besten Gruß,
    Mike
     
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