Stellplätze tauschen

Dieses Thema im Forum "Mietvertrag über Stellplätze" wurde erstellt von Echo88, 13.06.2008.

  1. Echo88

    Echo88 Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    13.06.2008
    Beiträge:
    2
    Zustimmungen:
    0
    Hallo zusammen,
    mein Nachbar und ich sind ziemlich verunsichert ob der folgenden Situation. Um nicht auch noch weitere Probleme zu erzeugen folgende Schilderung in der 3.Person:
    *Mieter A hat in seinem Wohnungsmietvertrag auch 2 (von den 3 vorhandenen) PKW-Stellplätzen aufgeführt. Er hat 1 Auto
    *Mieter B hat in seinem Wohnungsmietvertrag auch 1 (von 3 vorhandenen) Garagen aufgeführt. Er hat 2 Autos
    * Mieter A und Mieter B haben sich geeinigt die zwei Stellplätze und die eine Garage zu tauschen.
    Ist das einfach so zulässig? Muss der Vermieter eingeschaltet werden? Kann der Vermieter wiedersprechen? Was würde geschehen, wenn beide diesen Tausch dennoch vollziehen?

    Vielen Dank
    schon im vorraus
     
  2. AdMan

    Schau mal hier in diesem Ratgeber. Dort findet man viele Antworten!

    Registrieren bzw. einloggen, um diese und auch andere Anzeigen zu deaktivieren
  3. #2 F-14 Tomcat, 13.06.2008
    F-14 Tomcat

    F-14 Tomcat Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    09.08.2007
    Beiträge:
    865
    Zustimmungen:
    2
    nein es ist nicht einfach so zulässig
    der Vermieter kann den Tausch zustimmen oder ihm wiedersprechen
    Abmahnung (Abmahnung) (Abmahnung) fristlose Kündigung

    nach § 540 BGB ist die Gebräusüberlassung an dritte ohne Einverständnis des Vermieters untersagt
     
  4. Echo88

    Echo88 Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    13.06.2008
    Beiträge:
    2
    Zustimmungen:
    0
    So eindeutig ist das deutsche Recht?
    OK, das war mir jetzt auch neu, gerade was die deutschen Gummipragraphen angeht. Aber naja, it is as it is. Danke noch für die Antwort.

    Wenn dem aber so ist, dann muss A die Stellplätze auch nicht für zeitweise aktive Handwerker zur Verfügung stellen? Selbst wenn diese meinen, der Vermieter hätte dies Ihnen erlaubt, oder?
     
  5. #4 F-14 Tomcat, 13.06.2008
    F-14 Tomcat

    F-14 Tomcat Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    09.08.2007
    Beiträge:
    865
    Zustimmungen:
    2
    das ist meine Meinung dazu
    mann könnte hier auch mit Gummi anfangen
    Zitat aus § 553 BGB

    Entsteht für den Mieter nach Abschluss des Mietvertrags ein berechtigtes Interesse, einen Teil des Wohnraums einem Dritten zum Gebrauch zu überlassen


    aber meines Erachtens ist ein Stellplatz kein Wohnraum


    wenn ein Handwerker oder jemand anderes auf dem Stellplatz parkt wäre meines Erachtens eine mietminderung gerechtfertigt

    aber Zitat § 536 BGB

    Eine unerhebliche Minderung der Tauglichkeit bleibt außer Betracht.
     
Thema: Stellplätze tauschen
Besucher kamen mit folgenden Suchen
  1. tiefgaragenstellplatz tauschen

    ,
  2. vertrag garagentausch

    ,
  3. garage tauschen

    ,
  4. stellplatz tausch,
  5. parkplatz tauschen,
  6. garagenplatz tauschen,
  7. stellplatz tauschen,
  8. vermieter garage tauschen,
  9. stellplatz an dritte,
  10. Vermieter will Garage tauschen,
  11. tausch tiefgaragenstellplatz,
  12. stellplatz mit nachbarn tauschen,
  13. tausch pkw-stellplatz,
  14. mieter möchte pkw stellplatz tauschen,
  15. als mieter Pkw stellplatz tauschen,
  16. parkplatz tausch vorlage,
  17. stellplatz gegen garage getauscht dann kündigung,
  18. tausch einer Stellpaltz,
  19. mit nachbarn garage tauschen,
  20. stellplatz gegen garage tauschen ,
  21. stellplatz statt garage mietvertrag tausch,
  22. garage tauschen mit anderem mieter,
  23. mein vermieter will meinen parkplatz tauschen,
  24. kann der vermieter den stellplatz wechseln,
  25. kündigung garage tauschen
Die Seite wird geladen...

Stellplätze tauschen - Ähnliche Themen

  1. Motoröl auf Stellplatz und Auto abgemeldet

    Motoröl auf Stellplatz und Auto abgemeldet: Hallo, ich würde gerne eure Meinung zu folgendem Fall hören: Das Auto eines Mieters verliert nicht gerade wenig Öl und das tropft auf den zur...
  2. Anderweitig genutzter Stellplatz bei Verkauf

    Anderweitig genutzter Stellplatz bei Verkauf: Hallo Vermieterforum, nachdem ich mich vor ein paar Tagen angemeldet habe, habe ich eine Frage, zu der ich gern Eure Meinung hören würde:...
  3. Stellplatz, teilweise geräumt aber Müll liegt noch auf dem Grundstück und der Briefkasten hängt.noch

    Stellplatz, teilweise geräumt aber Müll liegt noch auf dem Grundstück und der Briefkasten hängt.noch: Hallo, hatte/habe mein Grundstück in einer kleinen Ortschaft als Stellplatz an Schausteller vermietet. Ich wollte ihnen entgegen jedes Vorurteils...
  4. Stellplatz lässt sich nicht vermieten - was tun?

    Stellplatz lässt sich nicht vermieten - was tun?: Hallo zusammen, leider habe ich ein Problem mit einem Stellplatz. Und zwar ist der Stellplatz in Leipzig Zentrum Süd, also in einer Gegend, wo...