Stellplätze - wer bezahlt die Pflegekosten?

Dieses Thema im Forum "Gartenpflege" wurde erstellt von Vermieti, 11.03.2007.

  1. #1 Vermieti, 11.03.2007
    Vermieti

    Vermieti Neuer Benutzer

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    Hallo,

    weder in der Teilungserklärung gibt es eine Zuordnung der Stellplätze noch ist aus den Protokollen, die mir als Neueigentümer überreicht wurden, etwas zu ersehen. Die jährliche Kostenabrechnung teilt die Grundstückspflege/Winterdienst-Kosten auf Miteigentumsanteile für Wohnung und Garagen auf. Von Stellplätzen ist keine Rede.

    Daher gehe ich davon aus, daß die Außenstellplätze Gemeinschaftseigentum sind.

    Jedoch sind offensichtlich oberirdische Stellplätze fest zugeordnet, denn es sind z. B. Nummernschilder angebracht.

    Da stellt sich für mich die Frage, hat es die Stellplätze wohl umsonst gegeben?
    Es könnten doch Mieten dafür verlangt werden. Warum müssen alle Eigentümer für die Pflege bzw. Winterdienst der Stellplätze aufkommen?

    Ich vermute wieder, daß hier etwas nicht stimmt.

    Die Hausverwaltung brauche ich nicht mehr zu fragen, die weiß vieles nicht.

    Ich würde gern mal erfahren, wie es bei anderen gehandhabt wird.

    Freundliche Grüße

    Vermieti
     
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  3. #2 CS Immobilien, 14.03.2007
    CS Immobilien

    CS Immobilien Erfahrener Benutzer

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    Die Reinigung der Stellflächen gehört zur Hofreinigung und ist auf die Mieter umlegbar. Um eine einheitliche Regelung zu bekommen, ist es eventuell machbar, dass bei der nächsten Eingentümerversammlung anzusprechen und eine entsprechende Regelung zu beschließen.
     
Thema: Stellplätze - wer bezahlt die Pflegekosten?
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