Stellplatz für Kfz vermieten

Diskutiere Stellplatz für Kfz vermieten im Mietvertrag über Stellplätze Forum im Bereich Mieter- und Vermieterforum; Hi, liege ich da richtig, bei einer Stellplatzvermietung im Hinterhof eine Kaution von 3 Monaten verlangen zu können und besteht der Vertrag...

  1. #1 cucumber, 17.08.2007
    cucumber

    cucumber Benutzer

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    Hi,

    liege ich da richtig, bei einer Stellplatzvermietung im Hinterhof eine Kaution von 3 Monaten verlangen zu können und besteht der Vertrag inkl. Mehrwertssteuer von 19%?
    Dankeschön!

    cucumber
     
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  3. #2 Kölsch, 17.08.2007
    Kölsch

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    grundsätzlich kannst du bei einem Stellplatzmietvertrag machen was du willst!

    Aber wozu brauchsst du eine Kaution für einen Stellplatz? :?

    Bist du gewerblich oder was willst du mit der MwSt machen?

    gruß kölsch
     
  4. #3 cucumber, 17.08.2007
    cucumber

    cucumber Benutzer

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    Meine Recherchen ergaben:
    Wenn der Eigentümer von Garagen oder Stellplätzen, die er an nicht in seinem Haus wohnende Mieter vermietet, selbst Umsatzsteuerpflichtig ist (als Inhaber einer Firma z.B.), ist er mit den Einnahmen aus obiger Vermietung Umsatzsteuerpflichtig, auch wenn die Garagen und Stellplätze ihm privat und nicht seiner Firma gehören. Soll so im Umsatzsteuergesetz stehen.
    Die Kaution ist ja für eventuelle Schäden gedacht. Beispiel: Ölflecken auf Boden. Fängt an mit der Reinigung bis hin zur Auswechslung der Bodenbeschaffenheit (Pflastersteine, Rasen, etc.). Könnte teuer werden...

    cucumber
     
  5. Gicoba

    Gicoba Benutzer

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    Das Thema hatten wir schon in einem anderen Forum.
    Zur Kaution hab ich nur ne Frage: Wie hoch soll diese sein? Wie teuer soll der Stellplatz werden, wenn Du mit der Kaution Schäden wie Ölflecke bzw. Auswechslung des Bodenuntergrundes bezahlen möchtest?
     
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