Stellplatz PKW, Pflege des Parkplatzes umlagefähig?

Dieses Thema im Forum "Reinigung" wurde erstellt von I.T., 02.09.2005.

  1. I.T.

    I.T. Gast

    Hallo,

    folgende Situation: Vermieter ist Miteigentümer eines 16-WE Hauses. Der Vermieter besitzt zu seinen WE's zusätzlich 3 Parkplätze vor dem Haus, die kein gemeinschaftliches Eigentum sind. Also fallen die Parkplätze unter Sondereigentum. Die Frage ist nun, ist die Reinigung/Pflege (Unkrautbeseitigung, Schneebeseitigung, Streuen) der Stellplätze umlagefähig auf die Nebenkosten?

    Mit freundlichen Grüssen

    I.T.
     
  2. AdMan

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  3. wolle

    wolle Gast

    Kurz und bündig: JA!
    Begründung: Regelmäßige Zahlung + Unterhalt des Grundstücks.
    Außerdem: §1 absatz 1

    Vorraussetzung: Im Mietvertrag muss der Vermieter sich auf Betriebskosten aus der II.BV oder BetrKV beziehen. Sind diese Kosten im Vertrag nicht enthalten, sind sie auch nicht umlagefähig.

    Grundsatz: Dem Mieter muss bei Unterzeichnung deutlich gemacht werden, was für Nebenkosten auf ihn zukommen...
     
  4. I.T.

    I.T. Gast

    Vielen Dank, capo...

    Viele Grüsse I.T.
     
Thema: Stellplatz PKW, Pflege des Parkplatzes umlagefähig?
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