Steuer wenn Freund der Tochter gemeldet wird

Dieses Thema im Forum "Steuer - Vermietung und Verpachtung" wurde erstellt von MMMKV, 26.04.2007.

  1. MMMKV

    MMMKV Benutzer

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    Hallo
    bin mal wieder da.
    Habe die Frage wegen der Vermietung an Tochter ,kann ja weniger verlangen weil Vermietung an Verwandte
    Wie ist das aber wenn der Freund der Tochter sich dort auch meldet.
    Der Mietvertrag ist mit der Tochter gemacht.Nebenkosten zahlt und rechnet sie direkt mit den Versorgungsunternehmen ab (ist ja n Einzelhäuschen).Steuer und Versicherungen und Müllgrundgebühr zahle ich.Kann das Finanzamt mir dann mehr Steuer verlangen weil der nicht Verwandte Freund dort mitwohnt.? :wink
     
  2. AdMan

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  3. Capo

    Capo Erfahrener Benutzer

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    Der "Mietvertrag2 ändert sich ja nicht, sondern wird der Freund eher zum Untermieter der Tochter und die sollte da ebenfalls nicht soviel Gewinn machen...
     
  4. Mac

    Mac Erfahrener Benutzer

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    Nicht nur bei Vermietung an nahe Angehörige kann günstiger vermietet werden, als der Durchschnitts-qm-Preis der "ortsüblichen Miete" im entsprechenden Gebiet vorgibt. (Entsprechende %-Sätze müssen bei Unterschreitung aber eingehalten werden; siehe hierzu einen bestehenden Beitrag im Forum)

    Somit erübrigt sich die Frage, ob bei einer (teilweisen) Fremdvermietung die bislang im Rahmen der Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung steuerlich anerkannte Miethöhe nun eine Nichtanerkennung seitens des Finanzamtes droht.
     
Thema: Steuer wenn Freund der Tochter gemeldet wird
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