Steuererklärung: Fragen zu absetzbaren Kosten

Diskutiere Steuererklärung: Fragen zu absetzbaren Kosten im Steuer - Vermietung und Verpachtung Forum im Bereich Finanzen; Hallo zusammen, ich möchte gerade die Anlage für Vermietung/Verpachtung ausfüllen. Es geht um eine Wohnung die vermietet ist. Das ganze ist in...

  1. #1 Franz22, 22.04.2011
    Franz22

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    Hallo zusammen,
    ich möchte gerade die Anlage für Vermietung/Verpachtung ausfüllen. Es geht um eine Wohnung die vermietet ist. Das ganze ist in einer WEG Verwaltung.
    Bei der Abrechnung vom letzten Jahr finde ich unter anderem "zusätzliche Angaben für die Steuererklärung"
    a) anteilige Rücklagenverbräuche
    b) anteilige Kapitalerträge
    c) ant. einb. Kapitalertrag-/Abgeltungssteuer
    d) ant. einbeh. Soli
    e) ant. Aufwände gemäß § 35a Abs 2 Satz 1
    f) ant. Aufwände gemäß § 35a Abs 3

    Nun bin ich mir unsicher ob ich diese Posten irgendwie als Werbungskosten o.ä. geltend machen kann (als Vermieter)?

    Posten e) und f) sind wohl nur gelten zu machen wenn man als Eigentümer selbst drinnen lebt oder das dem Mieter überlässt.

    Posten b), c) und d) sind wohl für Anlage KAP (Kapitalertrag. Aber bringt das mir was wenn ich die angeben? Sehe ich erst mal keinen Vorteil.

    Kann mir jemand kurz helfen ob ich diese Posten als Vermieter in meiner Steuererklärung berücksichtigen muss/soll?

    Danke & Grüße
     
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