Stimmrecht bei Verwaltervollmacht über neuen Verwalter

Diskutiere Stimmrecht bei Verwaltervollmacht über neuen Verwalter im Eigentümerversammlung Forum im Bereich Wohnungseigentum; Hallo, unser Verwalter hatte in seiner Tagesordnung den Punkt "Aufhebung des bestehenden Verwaltervertrages .. und Neuwahl eines neuen...

  1. #1 heinmat, 16.04.2014
    heinmat

    heinmat Gast

    Hallo,
    unser Verwalter hatte in seiner Tagesordnung den Punkt "Aufhebung des bestehenden Verwaltervertrages ..
    und Neuwahl eines neuen Verwalters"

    Der bestehende Verwalter will die ihm erteilten Vollmachten nutzen, damit die Aufhebung des bestehenden Ver-
    waltervertrages mit ihm erfolgt.
    Anschließend werden 2 neue Verwalter vorgestellt.
    Frage: Darf der bestehende Verwalter seine blanko Vollmachten benutzen, um den Verwaltervertrag aufzuheben
    und mitstimmen, einen neuen Verwalter zu wählen?

    Über eine Antwort würde ich mich freuen.
     
  2. Anzeige

    Schau mal hier in diesem Ratgeber. Dort findet man viele Antworten!

    Registrieren bzw. einloggen, um diese und auch andere Anzeigen zu deaktivieren
  3. #2 Martens, 16.04.2014
    Martens

    Martens
    Super-Moderator

    Dabei seit:
    05.04.2006
    Beiträge:
    2.909
    Zustimmungen:
    157
    Ort:
    Berlin
    Sofern die Tagesordnung korrekt zitiert wurde, gibt es ein Problem.

    Bekanntlich muß man zwischen der Bestellung / Abberufung des Verwalters und der Frage des Vertrages zwischen WEG und Verwalter sauber unterscheiden.

    Der Verwalter darf zwar mit ihm erteilen Vollmachten für seine erneute Bestellung stimmen und damit sicherlich auch für die Aufhebung der Bestellung, er darf sie jedoch nicht verwenden, wenn es um Beschlüsse über Änderungen an seinen Vertrag geht.

    Für die WEG ist entscheidend, daß überhaupt ein Verwalter bestellt ist, damit sich jemand kümmern muß (Versicherungen bezahlen, Heizöl bestellen, Instandhaltungen beauftragen etc.). Über die Vertragsgestaltung kann man sich auch später noch verständigen.

    Für den Verwalter ist entscheidend, wie sein Vertrag mit dieser WEG aussieht, damit er für seine Tätigkeit auch entsprechend entlohnt wird.

    Lt. TOP soll also der Vertrag mit dem bisherigen Verwalter aufgehoben werden, ok, nur ist er dann noch immer bestellter Verwalter, nur ohne den alten Vertrag.
    Weiterhin soll ein neuer Verwalter gewählt (=bestellt) werden, dabei hat die WEG ja noch einen Verwalter - was soll sie mit dem zweiten?

    Was bei Euch nun beabsichtigt ist (sowohl von Seiten des Verwalters, als auch von den Eigentümern), erschießt sich mir nicht so richtig.

    Christian Martens
     
  4. #3 heinmat, 16.04.2014
    heinmat

    heinmat Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    16.04.2014
    Beiträge:
    2
    Zustimmungen:
    0
    Verwalter möchte aufhören

    Hallo,
    unser Verwalter möchte aufhören und deshalb hat er den Punkt auf die Tagesordnung
    gesetzt.
    Er hat aber die beiden Punkte zusammengefasst.
    Ist jetzt die Tagesordnung ungültig?
    Danke für die Antwort.
    Gruß Hein
     
  5. RMHV

    RMHV Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    16.07.2005
    Beiträge:
    3.756
    Zustimmungen:
    71
    Warum sollte die Tagesordnung ungültig sein? Der Beschlussgegenstand ist ausreichend genau bezeichnet. Mehr ist nicht erforderlich. Welcher Beschluss dann gefasst wird, ist ein völlig anderes Thema. Es wäre durchaus denkbar, zum genannten Top drei Beschlüsse zu fassen
    - Abberufung des Verwalters
    - Verwalterbestellung und
    - Aufhebung des bestehenden Vertrags.
    Bei den ersten beiden Beschlüssen wäre der bisherige Verwalter mit seinen Vollmachtsstimmen stimmberechtigt, beim dritten Beschluss nicht.
     
Thema: Stimmrecht bei Verwaltervollmacht über neuen Verwalter
Besucher kamen mit folgenden Suchen
  1. Verwalter bei Eigentümerversammlung erschossen

    ,
  2. Verwaltervollmacht bei Eigentümerversammlung

Die Seite wird geladen...

Stimmrecht bei Verwaltervollmacht über neuen Verwalter - Ähnliche Themen

  1. Mieter braucht neuen Herd und möchte dazuzahlen - wie steuerlich korrekt abrechnen?

    Mieter braucht neuen Herd und möchte dazuzahlen - wie steuerlich korrekt abrechnen?: Hallo liebe Forumsmitglieder, mein Mieter benötigt einen neuen Herd. Normalerweise würde ich den Herd kaufen, einbauen lassen - fertig. Aber, mein...
  2. Neue Heizungsanlage - Finanzierung über die KFW-Bank

    Neue Heizungsanlage - Finanzierung über die KFW-Bank: Guten die Damen und Herren :-) vorab ein frohes neues Jahr !! Ich habe mir letztes Jahr ein RHH gekauft und werde ab diesem Jahr zum Kreis der...
  3. Fröhliche Weihnacht und einen guten Rutsch ins neue Jahr

    Fröhliche Weihnacht und einen guten Rutsch ins neue Jahr: Hallo, Wenn das vergangene Jahr erfolgreich war, dann freue dich auf´s Neue, war es denkbar schlecht, na dann freu dich erst recht. In diesem...
  4. Neues Bad in Mietwohnung - Kosten?

    Neues Bad in Mietwohnung - Kosten?: In einem anderen Thread habe ich gelesen: ...Beispielsweise muss in einer Wohnung bei frei werden das komplette Bad neu gemacht werden , mein...
  5. Neue Gasheizung

    Neue Gasheizung: Hallo unser Gasbrenner ist defekt gegangen und musste im Oktober 2016 ausgetauscht werden. Es ist ein Weishaupt-Brenner reingekommen Leider...