Strangsanierung

Diskutiere Strangsanierung im Modernisierung und Sanierung Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; In einem größeren Mietshaus muss ich nun sämtliche Stränge (Heizung, Wasser, Abwasser, Elktrik) erneuern lassen. Kann ich daran die Mieter über...

  1. aha121

    aha121 Neuer Benutzer

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    In einem größeren Mietshaus muss ich nun sämtliche Stränge (Heizung, Wasser, Abwasser, Elktrik) erneuern lassen. Kann ich daran die Mieter über Mieterhöhung oder Betriebskosten in irgendeiner Weise beteiligen?

    Besten Dank!
     
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  3. Pitty

    Pitty Erfahrener Benutzer

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    Das ist Instandhaltung und muss der Vermieter tragen. Du kannst auch bis zum Rohrbruch warten. Dann zahlt je nach Bedingungen die Versicherung.
     
  4. aha101

    aha101 Gast

    Danke Pitty

    Danke Pitty für die prompte Antwort
     
  5. kathi

    kathi Gesperrt

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    Im Gegenteil: die Mieter hätten noch Anspruch auf Mietminderung wegen der Grossbaustelle.
     
  6. #5 lostcontrol, 17.05.2013
    lostcontrol

    lostcontrol Erfahrener Benutzer

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    machst du witze?
    die versicherung möcht ich aber sehen die bezahlt, wenn du bis zum rohrbruch wartest!!!
     
  7. #6 immodream, 17.05.2013
    immodream

    immodream Erfahrener Benutzer

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    Hallo,
    natürlich kann man auch bis zum Rohrbruch warten.
    Die Versicherung wird aber erfahrungsgemäß keine Strangsanierung, sondern nur Flickwerk bezahlen.
    Und sollte man öfters auf Rohrbruch warten und abrechnen ,wird irgendwann die Kündigung des Versicherungvertrages in Haus "flattern ".
    Zusätzlich zeigt die Erfahrung, das Rohrbrüche oft zu ungünstigen Zeiten ( Wochenende, Feiertage ) kommen.
    Ich habe in allen Objekten immer in Ruhe die Strangsanierungen geplant und mit den Mietern abgesprochen.
    Gleichzeitig wurden oft Wasseruhren ( ohne Mehrbelastung der Mieter ) nachgerüstet,
    so daß ich ohne Mietminderungen oder Ärger über die Runden gekommen bin.
    Grüße
    immodream
     
Thema: Strangsanierung
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