Streit mit Mieter

Diskutiere Streit mit Mieter im Kündigung Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Hallo, ich habe seit Anfang August etwas Stress mit meinem Mieter. Grund die Garage.. im Mietvertrag mit vermietet ( leider aus Unwissenheit,).....

  1. #1 casimir, 11.01.2012
    casimir

    casimir Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    07.01.2012
    Beiträge:
    4
    Zustimmungen:
    0
    Hallo,
    ich habe seit Anfang August etwas Stress mit meinem Mieter. Grund die Garage.. im Mietvertrag mit vermietet ( leider aus Unwissenheit,).. mit mündl. Absprache, dass meine Sachen in der Garage sind...

    Es folgte im Dezember ein Schreiben vom Mieterbund.
    Er will die Garage allein, er will den Garten nicht mehr nutzen und Pflegen, nicht mehr Winterdienst über nehmen...usw.. wurde alles mündl. vereinbart..(lt Vermieterbund kann ich da nichts machen, wenn er nicht mehr will).
    Vorher wechselte er einach das Schloss der Garage..

    Ich beantragte eine einstweilige Verfügung.. mir wurde bei Gericht recht geegeben, wegen Besitzstandsrecht.
    Wir einigten uns auf einen Vergleich..
    Wir sollten ein Regal umräumen und meine Sachen drauf lagern, dann sillte es zur Schlüsselübergabe kommen.
    Kams nicht..

    Er meinte, alles sollte aufs regal oder raus.. ich war anderer Meinung.
    Folge: der Vergleich könne so oder so ausgelegt werden...
    Mein Mieter kippte die Vereinbarung... vergleich also im Nachhinein gescheitert.

    Was ist die Folge ?
    Kann ich die Garage kündigen ?
    Kann er die Miete mindern ?
    Kann ich einfach das Schloss austauschen und seine Sachen raus stellen bwz in seinen Kellerraum ?
    Kann ich ihm auf Grund der Streitigkeiten kündigen ?

    Vielen Dank, Gruß Casi
     
  2. Anzeige

    Schau mal hier: Streit mit Mieter. Dort wird jeder fündig!
    Registrieren bzw. einloggen, um diese und auch andere Anzeigen zu deaktivieren
  3. gastr

    gastr Gast

    Garage

    Um eine Garage dem mieter zu kündigen bedarf es keinem Kündigungsgrund. Es kann mit einer Fristsetzung von 3 Monaten, die Garage ordentlich gekündigt werden.
     
  4. Gastr

    Gastr Gast

    Garage

    Ich würde dem die garage kündigen unter festlegung einer ordentlichen Kündigungsfrist von 3 Monaten. Man benötgt zur Garagenkündigung keine Angabe des Kündigungsgrundes. Ich würde aber angeben Eigenbedarf wegen Handwerkszeug.
     
  5. #4 Mieter1962, 12.01.2012
    Mieter1962

    Mieter1962 Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    22.05.2010
    Beiträge:
    207
    Zustimmungen:
    0
    Wenn die Garage separat vermietet ist, kann man sie recht einfach kündigen. Man braucht dafür auch keinen Eigenbedarf.

    Ist die Garage aber Teil des Mietvertrages, so kommt eine Kündigung nicht in Frage. Teilkündigungen sind nicht zulässig.
    Und wenn der Mieter die Garage gemietet hat, dann haben deine Sachen darin auch nichts zu suchen (außer es wäre vorher schriftliuch so vereinbart worden). Wenn die Garage für euch beide hätte sein sollen, hättest du ihm nur die Mitnutzung gestatten können.
    Ich würde eine Garage, für die ich Miete zahle, auch nicht teilen wollen.

    Was die anderen Punkte, wie Winterdienst etc. angeht, auch da kommt es auch die Regelungen im Mietvertrag an. Wenn der das nicht selbst machen muss und will, ist das sein gutes Recht. Ich gehe aber mal davon aus, dass du im Vertrag hast, dass solche Dinge über die Nebenkosten abgerechnet werden können...
     
Thema: Streit mit Mieter
Besucher kamen mit folgenden Suchen
  1. Besitzstandsrecht

    ,
  2. Streit mit Mieter

    ,
  3. zerwürfnis mit vermieter

    ,
  4. kündigung wegen zerwürfniss mit dem mieter,
  5. streit mit mieter kündigung,
  6. streit mit mieterin,
  7. meine mieter streiten mit einer mieterin,
  8. besitzstandsrecht vermieter,
  9. muss ich zur wohnungsübergabe streit mit vermieter,
  10. streit vermieter,
  11. was machen bei Streit mit Vermieter,
  12. streit mit dem mieter führt zur kündigung,
  13. mieter vermieter streit,
  14. kann die wohnungsgenossenschft die wohnung kündigen wegen mieter streit ,
  15. stress mit neue Mieter,
  16. kündigung nach streit mit vermieter,
  17. kündigung streit mit mieter,
  18. garagenkündigung durch streit,
  19. mieter zerwürfnis,
  20. kündigung wegen streit zwischen mieter,
  21. zerwürfnis mieter,
  22. zerwürfnis mit dem vermieter,
  23. streit mit vermieter,
  24. streit mit meinem vermieter,
  25. kündigungsgrund streit mit mieter
Die Seite wird geladen...

Streit mit Mieter - Ähnliche Themen

  1. Psychoterror durch Mieter

    Psychoterror durch Mieter: Allen Forumsmitglieder einen guten Tag (oder jetzt gerade um 3 Uhr eher gute Nacht), durch meine Internetrecherche bin ich auf dieses Forum...
  2. Betriebskosten 2018 mit Mieter bereits abgerechnet, Hausverwaltung ändert nachträglich Abrechnung

    Betriebskosten 2018 mit Mieter bereits abgerechnet, Hausverwaltung ändert nachträglich Abrechnung: Ende Juni erhielt ich die Betriebskostenabrechnung 2018 von der Hausverwaltung. Da ich zum Jahresende den Schreibtisch voll habe und nicht mehr...
  3. Probleme mit Mietern eines anderen Eigentümers

    Probleme mit Mietern eines anderen Eigentümers: Ich bräuchte wieder mal ein paar Denkanstöße von Euch allen: Folgende Situation: - Stadt in Westsachsen mit rund 70.000 Einwohner - MFH mit 7...
  4. Mieter/in installiert Steckdose ohne Erlaubnis was tun?

    Mieter/in installiert Steckdose ohne Erlaubnis was tun?: Hey Leute, die Mieterin die mittlerweile raus ist, hat eine Steckdose in der Wohnung angebracht aber ohne unsere Erlaubnis. Ihr *Ehemann* ist...
  5. Freiwillige Mieterhöhung des Mieters

    Freiwillige Mieterhöhung des Mieters: Hallo, ich vermiete seit 8 Jahren eine Wohnung sehr günstig (aus sozialen Gründen) und habe noch nie die Miete hier erhöht. Diese sozialen Gründe...
  1. Diese Seite verwendet Cookies um Inhalte zu personalisieren. Außerdem werden auch Cookies von Diensten Dritter gesetzt. Mit dem weiteren Aufenthalt akzeptierst du diesen Einsatz von Cookies.
    Information ausblenden