Streupflicht / Nebenkosten ???

[Geordy]

Hallo
Jetzt habe ich nochmal zwei Fragen. Mein Lieblingsmieter hält sich nicht (obwohl extra unterschrieben) an die Sreu- und Räumpflicht. Habe das schon mehrfach abgemahnt. Geht dem aber alles am A.. vorbei.
Die Zuwege sind auch glatt vom vermodertem Laub. Das muß der Mieter doch auch entfernen, oder? Habe Frist gesetzt und mit beauftragen einer Firma gedroht.
Kann ich die Dachrinnenreinigung, alles voller Laub , auch als Nebenkosten für den Mieter berechnen?
Der Mieter der anderen Haushälfte reinigt seine Seite selbst.

 

[wolle]

Reinigung und auch die Dachrinnenreinigung gehört zu den Nebenkosten und ist voll umlagefähig. Einzigste Bedingung: Die DAchrinnenreinigung sollte über einen Vertrag mit der Firma laufen, der somit gleichbleibende Kosten und regelmäßige Säuberung garantiert.

Nach Abmahnungen kann man auch kündigen... (Vertragsbruch).

 

[Mikape]

RE: Nebenkosten ???

Vorschlag in Sachen Streupflicht:

Ich würde für den Notfall (falls nicht schon vorhanden) eine Haftpflichtversicherung abschliessen.

Kostet so 45 Euro im Jahr. Falls jemand ausrutsch, ist der versichert.

:bananaKann man als Nebenkosten in der Abrechnung umlegen (anteilig natürlich)

Grüße

 

[DiplomHM]

RE: Nebenkosten ???

Original von Mikape
Vorschlag in Sachen Streupflicht:

Ich würde für den Notfall (falls nicht schon vorhanden) eine Haftpflichtversicherung abschliessen.

Kostet so 45 Euro im Jahr. Falls jemand ausrutsch, ist der versichert.

ABER!!! Die Nachweispflicht darf nicht vergessen werden. Einfach eine Versicherung abschließen und sich dann auf die faule Haut legen, geht leider so nicht! Vom Räumen und Streuen kann Mann oder Frau sich auch mit einer solchen Versicherung nicht drücken!