Streupflicht / Nebenkosten ???

Diskutiere Streupflicht / Nebenkosten ??? im Reinigung Forum im Bereich Betriebs- und Heizkosten; Hallo Jetzt habe ich nochmal zwei Fragen. Mein Lieblingsmieter :crazy hält sich nicht (obwohl extra unterschrieben) :vertrag an die Sreu- und...

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  1. #1 Geordy, 16.03.2006
    Geordy

    Geordy Neuer Benutzer

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    Hallo
    Jetzt habe ich nochmal zwei Fragen. Mein Lieblingsmieter :crazy hält sich nicht (obwohl extra unterschrieben) :vertrag an die Sreu- und Räumpflicht. Habe das schon mehrfach abgemahnt. Geht dem aber alles am A.. vorbei.
    Die Zuwege sind auch glatt vom vermodertem Laub. Das muß der Mieter doch auch entfernen, oder? Habe Frist gesetzt und mit beauftragen einer Firma gedroht.
    Kann ich die Dachrinnenreinigung, alles voller Laub , auch als Nebenkosten für den Mieter berechnen?
    Der Mieter der anderen Haushälfte reinigt seine Seite selbst.
     

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  3. #2 wolle, 16.03.2006
    wolle

    wolle Gast

    Reinigung und auch die Dachrinnenreinigung gehört zu den Nebenkosten und ist voll umlagefähig. Einzigste Bedingung: Die DAchrinnenreinigung sollte über einen Vertrag mit der Firma laufen, der somit gleichbleibende Kosten und regelmäßige Säuberung garantiert.

    Nach Abmahnungen kann man auch kündigen... (Vertragsbruch).
     
  4. #3 Mikape, 19.03.2006
    Mikape

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    RE: Nebenkosten ???

    Vorschlag in Sachen Streupflicht:

    Ich würde für den Notfall (falls nicht schon vorhanden) eine Haftpflichtversicherung abschliessen.

    Kostet so 45 Euro im Jahr. Falls jemand ausrutsch, ist der versichert.

    :bananaKann man als Nebenkosten in der Abrechnung umlegen (anteilig natürlich)

    Grüße
     
  5. #4 DiplomHM, 19.03.2006
    DiplomHM

    DiplomHM Erfahrener Benutzer

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    RE: Nebenkosten ???

    ABER!!! Die Nachweispflicht darf nicht vergessen werden. Einfach eine Versicherung abschließen und sich dann auf die faule Haut legen, geht leider so nicht! Vom Räumen und Streuen kann Mann oder Frau sich auch mit einer solchen Versicherung nicht drücken! :D
     
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