Strom- und Wasserleitungstausch alle 15 Jahre?

Diskutiere Strom- und Wasserleitungstausch alle 15 Jahre? im Modernisierung und Sanierung Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Hallo; Mieter von mir halten 15 Jahre alte Strom-, Antennenkabel- und Wasserleitungen nicht nur für austauschwürdig sondern sogar für längst...

  1. #1 Veritast, 15.02.2015
    Zuletzt bearbeitet: 15.02.2015
    Veritast

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    Hallo;

    Mieter von mir halten 15 Jahre alte Strom-, Antennenkabel- und Wasserleitungen nicht nur für austauschwürdig sondern sogar für längst überfällig. Wortwörtliches Zitat: "Entspricht nicht mehr dem Standard bei Neubauten".
    Meiner Meinung nach ist das überhaupt kein Alter, die Leitungen sind auch alle dicht, auch wenn die Mieter Wasserrohrbrüche an Stellen erkennen wollen, wo überhaupt keine Wasserleitungen laufen...

    Muss ich mich mit so etwas beschäftigen oder soll mir hier nur unsinnig das Geld aus der Tasche gezogen werden?

    Hier werden Lebensdauern zwischen 50 und 80 Jahre genannt:
    http://www.focus.de/immobilien/bauen/renovieren/altbau/checkliste_aid_25499.html

    Vom längst überfälligen Tausch 10 Jahre alter damaliger Energiesparfenster ("ecotherm plus") fange ich gar nicht erst an.

    Schönen Sonntag noch!
     
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  3. #2 Tobias F, 15.02.2015
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    Dann sollen die dir doch ein Gesetz oder URteile vorlegen wonach Du verpflichtet bist das Haus wöchentlich auf dem aktuellen Stand der Technik zu halten.
     
  4. #3 Veritast, 15.02.2015
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    Für diesen Satz gibt es zum Glück einen Zeugen, er wurde auch nicht mir gegenüber geäußert sondern einem Handwerker in meinem Beisein. Ich wollte diesen Unsinn auch nicht glauben.

    Muss ich eigentlich bei wiederholten unsinnigen Mängelanzeigen überhaupt noch reagieren? Ich meine, die können mich ja mit solchen Meinungen ständig auf Trab halten.
     
  5. #4 alibaba, 15.02.2015
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    da soll der Mieter in ein NeuBau ziehen ,wenn ihm der AltBau nicht passt :smile018:

    du kannst dich beraten lassen bei der Polizei unter StoolkerMieter ,

    anzeigen geht immer ,man will ja nicht belässtigt werden von AltBauMieter :D

    Gruss
    alibaba :D
    PS: wird doch schon Kupferkabel drin sein ,auch schreibt keiner vor wieviel
    Steckdosen , nur der eibau nach DIN :smile041:
    Mach dir nicht so grosse sorgen über solch MolochMieter :hut001:
     
  6. Syker

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    Wer will schon Kupferkabel? Glasfaser ist das Stichwort

    LOL

    VG Syker
     
  7. dots

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    Die Mieter dürfen quasi dem Handwerker erzählen, was sie wollen.
    Auch, dass sie gerne neue Leitungen hätten.
    Wo siehst du da die Mängelanzeige?
    Die Mieter haben eine Wohnung mit funtionierender Wasserversorgung gemietet. Solange du den Mietern eine Wohnung mit funktionierender Wasserversorgung zur Vefügung stellst, ist doch alles okay. Das Alter der Rohre tut nichts zur Sache, solange die Rohre "funktionieren", d.h. dicht sind und Wasser durchlassen (okay, das widerspricht sich, aber ich denke, du weißt wie das gemeint ist).
     
  8. #7 SingleBells, 15.02.2015
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    Joar, besonders in Blasewitz.

    @TE
    Bin gespannt, ob bei nächster Gelegenheit Post vom Mieterbund bei dir eintrudelt.
     
  9. #8 Veritast, 15.02.2015
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    Die Forderungen sind schon per Einschreiben zugegangen und jede Erklärung, dass 15 Jahre kein Alter für Leitungen seien werden höhnisch kommentiert.

    Mehrfach wurde eine komplette Erneuerung der Elektrik (ich selbst habe in dem Haus gearbeitet und bis auf einmal nicht das kleinste Problem festgestellt) angeregt.

    Alles sehr seltsam, normalerweise sperren sich ja Mieter gegen Modernisierungen. Warum man funktionierende Leitungen ausgetauscht sehen will - mir ein Rätsel.
     
  10. #9 Berny, 15.02.2015
    Zuletzt bearbeitet: 15.02.2015
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    Das ist latürnich ein ernsthaftes Problem. Werde versuchen, dies in meine morgige Büttenrede einzubringen.
    PS: Steht das Haus in der Ex-DDR, wo es meistens Alu-Leitungen für Strom und Wasserrohre aus Blei gab?
     
  11. #10 SingleBells, 15.02.2015
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    Schick deine Mieter mal zu mir- hier ist noch einpolig abgesichert.
     
  12. #11 immodream, 15.02.2015
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    Hallo Veritast,
    hast du denn laut Mietvertrag einen Neubau mit Neubaumieten vermietet?
    Irgendwie solltest du versuchen, dich von diesen Mietern zu trennen oder einfach nicht mehr auf das blöde Geschwätz reagieren.
    Grüße
    Immodream
     
  13. #12 Veritast, 15.02.2015
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    Es ist Altbau in BaWü, vor 15 Jahren kamen zum Großteil neue Leitungen (Wasser, Kabelempfang, teilweise Elektrik) rein. Ich nehme an, die Mieter haben den Quatsch mit den kaputten Leitungen von den Vormietern, die zu dämlich waren, trotz mehrfachen Hinweises ihre Armaturensiebe zu entkalken. Alle Wasserhähne waren "zu". Hier ist das Wasser sehr kalkhaltig.

    Die Elektrik ist ein wenig Murks, es sind noch wenige uralte Leitungen drin, hat aber noch nie jemand gestört. Die wurden gerade von einem Elektriker ausgetauscht. Das Hauptproblem, das gebe ich gerne zu, ist wohl, dass sich einige Amateure (Ex-Mieter) zu Elektrikern berufen sahen und Basteleien angefangen haben.
    Aber eine komplette Erneuerung der Elektrik ist wohl das, was man mit Mücke und Elefanten so im Sprachgebrauch meint.
     
  14. #13 Nero, 15.02.2015
    Zuletzt bearbeitet: 15.02.2015
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    Wieso durfte denn Hinz und Kuntz an den Leitungen herumfummeln?
    Wieso werden die jetzigen Mieter trotz fachmännischer Erneuerung der vermurxten Baustellen auch noch fresch?

    Und bei idiotischen, weiterhin unbegründeten Schreiben von Mietern würde ich es wie immodream halten - Nicht mehr lesen, zerreißen und ab in die Tonne. Mit den jeweiligen Wohnungsinhabern sowieso.
     
  15. #14 Veritast, 15.02.2015
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    Was willst Du denn machen, wenn Mieter ungefragt anfangen, an der Elektrik zu basteln?
     
  16. #15 Nero, 15.02.2015
    Zuletzt bearbeitet: 15.02.2015
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    Ehrlich gesagt? Nichts mehr - außer ihnen ins Gesicht zu springen.

    Ich habe so etwas nur ein einziges Mal erlebt - obwohl einfacherweise der MV es ja vorweg untersagt, an irgenwelchen Leitungen selbst Hand an zu legen.

    Es war bei mir erst bei einer Wohnungsabnahme. Hierbei hatte sich herausgestellt, dass der Mieter (selbst Elektriker) diverse Kabel gezogen und andere, so abgeschnitten hatte, dass es nichts mehr anzuschließen gab.

    Kurz gesagt, es gab einen Riesentumult mit netten Worten. Anschließend habe ich ein Fachunternehmen kommen lassen, das den angerichteten Schaden auf meine Kosten behoben hat.

    Es gibt keine Faustformel für alles und jedes . Für miese, fiese Mieter schon gar nicht.

    Aber in deinem Fall würde ich nur auf Mängelanzeigen reagieren und diese kostenmäßig per Verursachung (z., b. dilettantische Fummelei) weitergeben. Vom Rest ganz zu Schweigen.
     
  17. Berny

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    Auf keinen Fall, sondern sie eher abmahnen.
     
  18. Nero

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    Wie auch noch abmahnen? Wie oft? Reicht das einmalige Delikt oder wie oft muss ich dem Blödsinn zusehen?

    Gut, aber um korrekt zu sein, dann mache ich es erst dann, wenn ich nach der Ursachenfestellung den "Spaßfaktor" mal zu meinen Gunsten um den einmaligen "Drohfaktor" ! erhöhen möchte.
     
  19. #18 BHShuber, 16.02.2015
    BHShuber

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    Hallo,

    das ist Blödsinn, Blödsinn und nochmal Blödsinn!

    Geeignete Antwort, wenn man Neubauausstattung haben möchte, muss man auch Neubaumietpreise bezahlen :erschreckt012:

    Spass bei Seite, das ist natürlich Unsinn, die Mieter haben so etwas nicht zu fordern.

    Gruß

    BHShuber
     
Thema:

Strom- und Wasserleitungstausch alle 15 Jahre?

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