Stromzähler nicht umgemeldet

Diskutiere Stromzähler nicht umgemeldet im MV - Allgemeine Fragen Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Hallo Kurze Frage: Der Mieter hat den Stromzähler für seine Wohnung bei Auszug nicht beim örtlichen Versorger abgemeldet. Kann ich als...

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  1. #1 Ragnaroek, 18.11.2007
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    Hallo

    Kurze Frage:

    Der Mieter hat den Stromzähler für seine Wohnung bei Auszug nicht beim örtlichen Versorger abgemeldet.

    Kann ich als Vermieter dafür haftbar gemacht werden (Dauer 45 Tage)

    MFG

    Ragnaroek
     

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  3. #2 Capo, 18.11.2007
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    Sind die Vorauszahlungen für Strom an dich gezahlt worden? Hast du eine abnahme mit Stromablesung durchgeführt?

    Wenn der Mieter seinen Strom selbst bezahlt hat, wird es schwierig sein, dir ein Verschulden nachzuweisen. (Kein pers Vorteil)
     
  4. #3 Vermieterheini1, 19.11.2007
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    Solange der Mieter nicht die geistige und körperliche Fähigkeit besitzt den Stromzähler abzumelden muss er an den Versorger zahlen.

    Von dem, der nach dem Auszug in der Mietwohnung "haust" kann der Ex-Mieter das Geld * zurückverlangen.
    Sollte die Wohnung nach dem Auszug nicht vermietet sein, so kann sich der Ex-Mieter an den Vermieter wenden.
    * Da vermutlich keine gerichtsbeweisbare Zählerablesung zum Zeitpunkt der Wohnungsrückgabe (so es eine solche überhaupt gab) vorliegt, dürfte es der Ex-Mieter schwer haben den Schaden zu beziffern, und deshalb vor Gericht scheitern.

    Der Vermieter kann ein Problem haben, wenn der Ex-Mieter Schulden beim Versorger hat.
    Privatisierte priviligierte Versorger haben oft "im Kleingedruckten" stehen, dass der Grundstücksbesitzer für Außenstände haftet.

    Und selbst wenn nicht, so trifft es den Vermieter indirekt.
    Der Versorger kann bei Schulden den Zähler entfernen.
    Wiedereinbau des Wohnungszählers nur gegen Kohle.
    Ihr dürft nur einmal raten wer den Spaß bezahlen muss!
     
  5. #4 Ragnaroek, 19.11.2007
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    Danke für die schnellen Antworten.

    Der Ex-Mieter hat für seine neue Wohnung einen anderen Stromanbieter.

    Ich vermute, dass mit dem Wechsel des Stromanbieters für den Ex-Mieter alles erledigt war.

    Auf jedenfall bekommt er nun einen Brief vom örtlichen Stromversorger; bin eigentlich schon gespannt, wenn bei uns das Telefon klingelt.

    Eigentlich habe ich auch die Vermutung gehabt, dass der Alt-Mieter die Kosten tragen darf.

    Denn was ist, wenn der Mieter einen anderen Stromanbieter hat. Ich glaube, dass es nicht für einen Vermieter zumutbar wäre, alle in Frage kommenden Stromanbieter wegen der Abmeldung zu kontaktieren.

    Naja dann warte ich mal auf den Anruf

    Ragnaroek
     
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