Suche neue Verwaltung für Mietwohnhaus in München

Diskutiere Suche neue Verwaltung für Mietwohnhaus in München im WEG-Verwaltung Forum im Bereich Wohnungseigentum; Hallo zusammen, ich suche für ein Mietwohnhaus in München eine neue Verwaltung. Verwaltungen die hier mitdiskutieren kommen natürlich in Frage,...

  1. #1 dagobert, 27.03.2008
    dagobert

    dagobert Neuer Benutzer

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    Hallo zusammen,

    ich suche für ein Mietwohnhaus in München eine neue Verwaltung.

    Verwaltungen die hier mitdiskutieren kommen natürlich in Frage, aber vor allem zufriedene Eigentümer scheinen mir eine gute Empfehlung zu sein.

    Dazu wäre für mich interessant, wo in etwa die Verwaltungskosten liegen und welche Leistungen besonders wichtig bzw. sekundär sind.

    Vielen Dank schonmal vorab.

    (Im Vermieterforum gibts keine passende Kategorie, deshalb poste ich hier, bitte verschieben, wenn ich ganz falsch liege.)

    Grüße
    dagobert
     
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  3. Maja

    Maja Erfahrener Benutzer

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    So einen Pauchalen Verwaltungsbetrag kann man nicht sagen, einige Verwaltungen nehmen feste Gebühren inklusive allem, einige lassen sich zum Beispiel Vermietungen extra bezahlen. Diese Faktoren berücksichtigen natürlich alle den Preis. Einige Verwaltungen berechnen auch Prozentual nach dem Mieteinnahmen.

    Ich finde man sollte nicht zwingend nach dem Preis gehen sondern nach dem persönlichen Eindruck. Eventuell einfach mal von renomierten Hausverwaltungen Angebote einholen und dann persönlich die Ansprechpartner kennen lernen.

    Wichtig ist später dann auch der Verwaltungsvertrag. Man sollte dort alle Wünsche gleich festhalten. z.B. wenn man bei den Wohnungsabnahmen dabei sein will oder selbst entscheiden möchte wer in welche Wohnung zu welchen Konditionen einzieht...
     
  4. #3 dagobert, 07.04.2008
    dagobert

    dagobert Neuer Benutzer

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    Hallo,

    vielen Dank für die erste Antwort. Was wären denn in München rennomierte HVen? Einfach die, die groß inserieren?

    Gibt's vielleicht doch ein paar mehr grundsätzliche Hinweise für eine gute Hausverwaltung? z.B. Sollte dei HV eine eigene Technikabteilung haben, eher groß oder klein sein, Honorar wieviel % von Netto oder Bruttomiete.

    Vielen Dank nochmal vorab.
    Dagobert
     
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