Suche strengen Mietvertrag

Diskutiere Suche strengen Mietvertrag im MV - Allgemeine Fragen Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Ich möchte eine wohnung vermieten, die potentiellen mieter sind keine deutschen und haben eine bisschen eine andere mentalität. Sind sind...

  1. jms

    jms Neuer Benutzer

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    Ich möchte eine wohnung vermieten, die potentiellen mieter sind keine deutschen und haben eine bisschen eine andere mentalität. Sind sind ausgefuchst und man muss sie an der ganz kurzen leine halten. Ansonsten verstehe ich mich aber gut mit ihnen.

    Ich suche deshalb einen mietvertrag, der so streng wie möglich ist, aber noch so, dass alles legal ist. Also z.b. kündigungsfristen so kurz wie möglich, alles ganz eng ausgelegt usw.

    Gibt es das irgendwo? Was würdet ihr reinschreiben?
     
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  3. #2 Jobo45, 16.02.2012
    Zuletzt bearbeitet: 16.02.2012
    Jobo45

    Jobo45 Erfahrener Benutzer

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    manchmal ist es schon erstaunlich wie manche Vermieter ihre Mieter betrachten. Was haben denn die Deutschen für eine Mentalität, vor allem die deutschen Mietnomaden! Was heißt denn kurze Leine? Jeden Monat Wohnungkontrolle!
    Diese Art der Menschenverachtung ist hier glaube ich fehl am Platz.
    Jobo
     
  4. #3 Soontir, 16.02.2012
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    Also zu Ihrer Frage würde ich Ihnen einen Vertrag von Haus und Grund empfehlen, da diese sehr Vermeiterfreundlich gestaltet sind.

    Allerdings sollte man sich noch überlegen Zusätze in den Verrag aufzunehmen, aber alles nur bis zur Grenze des rechtlich erlaubten.

    PS. Die Kündigungsfristen sind im Gesetz geregelt und somit eingentlich in allen Vordrucken gleich.
    Es wäre vielleicht empfehlenswert sich an einen Fachanwalt und an Haus und Grund zu wenden und dort den
    Verrag erstellen zu lassen.
     
  5. #4 Papabär, 16.02.2012
    Papabär

    Papabär Erfahrener Benutzer

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    Danke Jobo ... Du sprichst mir aus der Seele.
     
  6. #5 Soontir, 16.02.2012
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    Oh hätte ich fast noch vergessen,

    es gibt auch genug arische Vollpfosten, die meinen ausgefuchst zu sein und an die kurze Leine gehörten.
    Hat also mit der Nationalität und deren Mentalität mal gar nix zu tun.
     
  7. #6 Martens, 16.02.2012
    Martens

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    Man sollte in so einem Falle den Mietvertrag am besten selbst schreiben, so wie man ihn eben haben will!

    Ersatzweise nimmt man einen Standardmietvertrag und schreibt ein paar Seiten Anlage mit den besonderen Wünschen, die man so hat.

    Die Wahrscheinlichkeit, daß dabei die meisten Vereinbarungen unwirksam sind, weil sie den Mieter benachteiligen, ist dann relativ hoch.

    unglaublich das.
    Christian Martens
     
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  9. #7 immodream, 16.02.2012
    immodream

    immodream Erfahrener Benutzer

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    Hallo,
    wenn du deine neuen Mieter jetzt schon so einschätzt, werden die sich später einen Dreck um deinen Mietvertrag kümmern.Wie du ja selber schreibst " sie sind ausgefuchst " und bleiben es auch trotz " strengen Mietvertrages ".Ich habe hier inzwischen viele Deutsche Mieter deren Wurzeln im Osten ( Rußland, Ukraine , Polen ) oder auch in der Türkei liegen.
    Ich benutze natürlich für alle meine Mieter die gleichen Mietverträge.
    Bei deiner inneren Grundeinstellung gegenüber diesen Mietern ist nach meiner Erfahrung ein Scheitern vorprogrammiert.
    Grüße
    Peter
     
  10. Pompfe

    Pompfe Erfahrener Benutzer

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    Ich hoffe sehr, daß sie andere Vermieter finden.
     
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