Suche WEG-Verwaltungsprogr. in Excel für 3 Häuser, zus. 18 WE

Diskutiere Suche WEG-Verwaltungsprogr. in Excel für 3 Häuser, zus. 18 WE im Sonstige Programme Forum im Bereich Immobilien Software; Hallo zusammen, ich habe bisher die Verwaltung der drei Häuser mit dem Programm Quickimmobile aus dem Haufe-Verlag gemacht und habe inzwischen...

  1. #1 Josef R, 07.08.2011
    Josef R

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    Hallo zusammen,
    ich habe bisher die Verwaltung der drei Häuser mit dem Programm Quickimmobile aus dem Haufe-Verlag gemacht und habe inzwischen die Nase gestrichen voll. Resümee nach 4 Jahren:
    - Super Programm
    - Sehr schlechte , völlg überteuerte Helpline
    - Reaktion auf gesetzlche Änderungen sehr, sehr langsam
    und, was letztendlich ausschlaggebebend ist,:
    - durch mich nicht anpassbar.

    Nun suche ich eine offene WEG-Verwaltung auf Excel-Basis (oder Calc oder Access oder ...) die ich mir nach Bedarf selbst anpassen kann. Sollte es so etwas noch nicht geben bin ich gerne bereit daran mitzarbeiten (Erstellung Pflichenheft und fachlicher Rat).

    Gibt es sowas schon? "Schlimmstenfalls" ;-) bin ich sogar bereit, ein paar Euro dafür auszugeben, was sich aber sehr in Grenzen halten muss.

    Grüße, Josef R
     
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  3. #2 Papabär, 08.08.2011
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    Hallo Josef,

    wenn Du das Programm selber anpassen willst, dann gehe ich doch mal davon aus, daß Du über entsprechende Anwenderkenntnisse verfügst.

    Warum schreibst Du Dir die Anwendung(en) nicht komplett selber?

    Als ich angefangen habe (seltsam, bei H***e hab´ ich auch so´n Klingeln im Ohr :61:), da hab´ ich mir auch für jedes Objekt eigene Exel-Anwendungen geschrieben. Erst für die Mietenverwaltung, dann für die Betriebskostenabrechnungen und zuletzt für statistische Auswertungen.
     
  4. #3 Josef_R, 09.08.2011
    Josef_R

    Josef_R Gast

    Hallo Papabär,
    mit "Anpassen" hatte ich kleine Änderung, z.B. Texte an die gesetzlichen Änderungen, gemeint. So ein bisschen Excel habe ich auch drauf, aber für eine komplette Anwendung reicht´s nicht ganz (oder meine Anforderungen sind zu hoch). Mit Hilfe eines Excel-kundigen Bruders habe ich es auch schon mal probiert, aber wenn der "Guru" so gar keine Ahnung von Buchhaltung und den Anforderungen an eine Hausverwaltung hat, ist die ganze Sache von Anfang an zum Scheitern verurteilt. Für Mietverwaltungen bekommt man ja jede Menge Programme, aber in punkto WEG-Verwaltung sieht es doch sehr düster aus.
    Ich suche wie gesagt etwas "Offenes" bei dem ich nachvollziehen kann was das Programm wie tut.
     
  5. #4 bawamba, 25.03.2012
    Zuletzt bearbeitet: 22.01.2013
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    Excel Lösung für Nebenkosten- und Hausgeldabrechnung

    Hallo Josef R,

    ich habe für meine diesjährige Nebenkosten- und Hausgeldabrechnung eine Lösung auf Excel-Basis erstellt, die mir direkt sehr gut geholfen hat. Die reicht so noch nicht für 3 Häuser aber man könnte pro Haus eine Datei erstellen. Oder aber die Datei erweitern.

    Funktionalitäten:
    > Stammdatenpflege
    > Nebenkostenabrechnung
    > Hausgeldabrechnung
    > Mehrere Eigentümer sind möglich
    > Unterjährige Mieterwechsel sowie Leerstände sind möglich
    > Einfache Instandahltungsrücklagenübersicht
    > Druckfunktionen für die Abrechnungen
    > alles ohne VBA-Makros!!!
    > gefüllt mit Beispieldaten

    Viel Spaß damit
    ... und natürlich ist alles ohne Gewähr und auf eigene Gefahr


    Viele Grüße
    Bawamba

    Neu: Neuer Typ für Verteilschlüssel ergänzt
     

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  6. #5 bawamba, 30.01.2014
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    Vorlage für Wirtschaftsplan bei WEG Verwaltung

    In Ergänzung zu obiger Datei für die NK- und Hausgeldabrechnung eine Vorlage für den Druck der Wirtschaftspläne zur Festlegung zukünftiger Hausgeldvorauszahlungen.
    Aufgebaut nach ähnlicher Logik. Stammdaten können per copy/paste übertragen werden.

    bawamba
     

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  7. #6 Casa-Nova, 31.01.2014
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    Excel-Lösung

    Wenn sich Josef nicht bedankt, dann bedanke ich mich mal dafür, dass du deine Berechnungsmethoden und Excel-Lösungen hier zum Ansehen/Benutzen offenlegst. Ich werde mir demnächst mal deine verschachtelten Bezüge ansehen, vielleicht kann ich ja was übernehmen oder zumindest was dazulernen.
    Vielen Dank für deine Axcel-Lösung :zwinkernd001: .
    Casa-Nova
     
  8. #7 sampo, 20.04.2014
    Zuletzt bearbeitet: 20.04.2014
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    Super Arbeit

    Hallo,

    erstmal ein dickes Danke an bawamba für die Tabelle.

    Das Teil rockt ;)


    Grüße

    Kai
     
  9. #8 mrpresso, 06.06.2014
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    Vielen Dank für die geniale Excel-Vorlage

    Hallo Bawamba

    ich wollte mich nur riesig bei Dir für die Vorlage in Excel bedanken! Du bist echt super, dass Du die so freizügig mit allen teilst!

    Viele Grüße aus Münster,

    Sebastian
     
  10. #9 kozkozkoz, 16.07.2015
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    Hallo,

    wirklich super, das du deine Tabelle zur Verfügung stellst. Leider zeigen die Tabellen Errors bei mir an. Gibt es davon vllt eine akutellere Version, in der die Fehler beseitigt wurden?

    Würde mich freuen, wenn mir jemand weiter helfen kann.

    LG
     
  11. #10 bawamba, 17.07.2015
    bawamba

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    Hallo,
    die Version ist aktuell. Es kann helfen, wenn man nochmal das Original nimmt und die Einträge per copy/paste überträgt. Man sollte aber keine Zeilen einfügen/löschen bzw Zellen verschieben, dann können die Formelbezüge durcheinander kommen.
    Viele Grüße!
     
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