Tagesordnung zur Wahl eines Verwalters

Diskutiere Tagesordnung zur Wahl eines Verwalters im Eigentümerversammlung Forum im Bereich Wohnungseigentum; Moinsen, wir wollen auf unserer kommenden Wohnungseigentümerversammlung über die Verlängerung des Vertrages mit dem bestehenden Verwalter...

  1. #1 Buddy1964, 29.03.2011
    Buddy1964

    Buddy1964 Benutzer

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    Moinsen,

    wir wollen auf unserer kommenden Wohnungseigentümerversammlung über die Verlängerung des Vertrages mit dem bestehenden Verwalter beschliessen bzw. ggf. einen anderen Verwalter bestimmen (Angebote liegen vor).
    Nun geht es um die Tagesordnung zur Einladung zur Versammlung.
    Wir haben welche die sagen, dass jeder einzelne in Betracht kommende mögliche Verwalter auf der Tagesordnung benannt werden muss (z. B. für die Eigentümer, die sich per Vollmacht vertreten lassen) und wir haben welche die meinen, dass das nicht erforderlich sein.

    Was trifft denn nun zu und wo ist das geregelt?

    Für die Mühe schon einmal vielen Dank im voraus.
     
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  3. RMHV

    RMHV Erfahrener Benutzer

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    Das ist einfach nur unsinnig. Eine Tagesordung kann nicht alle denkbaren Ergebnisse einer Beschlussfassung auflisten.

    Nach § 23 Abs. 2 WEG muss zur Gültigkeit eines Beschlusses der Gegenstand der Beschlussfassung bei der Einberufung bezeichnet werden, nicht das tatsächliche oder gar alle möglichen Ergebnisse.

    Beschlüsse werden in der Versammlung gefasst. Niemand ist zur persönlichen Teilnahme verpflichtet. Wer nicht persönlich teilnehmen will, kann daraus aber keinen Anspruch auf Sonderbehandlung ableiten.
     
  4. #3 77Carina, 29.03.2011
    77Carina

    77Carina Erfahrener Benutzer

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    Wenn die WEG schon zwei oder drei neue "Kandidaten" zur Auswahl hat, ist es nicht verboten, daß z. B. der Beirat schon einmal Angebote/Flyer/Aquise im vorab von den neuen Verwaltern einholt, das ist sogar üblich.

    Diese Flyer, z. B. könnte man den anderen Hausbewohner zur Ansicht anbieten, denn ein klein wenig Vorabinformation über den eventuellen zukünftigen Verwalter wäre finde ich nicht schlecht, weil während einer EV-Versammlung manchmal nur eine begrenzte Zeit zur Verfügung steht, wenn sich mehrere Verwalter vorstellen.
    Das wäre mein Vorschlag.

    Die Eigentümer, die sich per Vollmacht vertreten lassen, hätten dann auch eine Möglichkeit, mitzuentscheiden.

    Und bei der Einladung zur EV-Versammlung steht dann eben nur drauf z. B. TOP 3: Vorstellung von drei in Frage kommenden Verwaltern und Wahl des neuen Verwalters.
     
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