Tapete ab, Teppich raus ?

Diskutiere Tapete ab, Teppich raus ? im Renovierung Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Hallo, ich muss die Wohnung meiner Mutter auflösen und somit auch kündigen (GWG Wohnung). Sie wohnte seit 40 Jahre dort. Im Mietvertrag steht...

  1. #1 Bateman, 08.04.2008
    Bateman

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    Hallo,

    ich muss die Wohnung meiner Mutter auflösen und somit auch kündigen (GWG Wohnung). Sie wohnte seit 40 Jahre dort.
    Im Mietvertrag steht "die Wohnung ist Besenrein zu übergeben"
    Jetzt sagt die GWG, das die Tapeten, die Styropor Deckenplatten und die Teppiche bzw. PVC Fussböden von dem Mieter entfernt werden müsste. Haben die nun recht oder
    kann ich alles so lassen wie es ist ? hab schon dies und das gelesen ohne eine richtige Antwort zu erhalten. Bitte möglichst mit Rechtsangabe.
    Vielen Dank
    Bateman
     
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  3. #2 F-14 Tomcat, 08.04.2008
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    als allererstes würde ich mich fragen wer die Dinge in der Wohnung verbaut hat der Mieter oder Vermieter
     
  4. Capo

    Capo Erfahrener Benutzer

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    Der Urzustand ist herbeizuführen.

    Bauliche Veränderungen sind nur mit Genehmigung des Vermieters durchzuführen -> Mietvertrag
    Urzustand -> Übergabeprotokoll
    Rechtsangabe? -> bin mir nun nicht ganz sicher, aber gab es PVC vor 40 Jahren bereits gab? dann sollte ein Nachweis vorliegen, dass es Mietereigentum ist oder eben nicht. (quittung)
    Grundsätzlich sind die Besitzverhältnisse bei Auszug zu klären.
    Mieter baut sein Eigentum aus und läßt fremdes Eigentum zurück (Das gesamte BGB geht um Besitzverhältnisse)
    Styropordecke: wurde von den Mietern meist eingebaut, um eine Wärmedämmung zu haben. (War große Mode in den 70ern)
    Der Vermieter darf fremdes eigentum nicht einvernehmen (Diebstahl). Hat der Mieter etwas eingebaut, geht es nicht automatisch in das Eigentum des Vermieters über. sonst wäre das bei den Schränken ja auch so...
     
  5. #4 Bateman, 08.04.2008
    Bateman

    Bateman Neuer Benutzer

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    na ja, die tapeten und die Teppiche bzw. PVC Böden wurden von meinen Eltern reingelegt. Ist ja normal
     
  6. #5 Eddy Edwards, 08.04.2008
    Eddy Edwards

    Eddy Edwards Erfahrener Benutzer

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    ...dann ist es auch normal, dass der Mieter es wieder rauslegt.
     
Thema: Tapete ab, Teppich raus ?
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