Teil der Kaution vorzeitig zurückzahlen?

Diskutiere Teil der Kaution vorzeitig zurückzahlen? im Sicherheitsleistung Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Hallo zusammen! Zum 30.4.2010 hatte ich einen Mieterwechsel und mache nun die NK Abrechnung für den ausgezogenen Mieter für 2009. Sehe ich...

  1. Dugena

    Dugena Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    28.09.2008
    Beiträge:
    29
    Zustimmungen:
    0
    Hallo zusammen!

    Zum 30.4.2010 hatte ich einen Mieterwechsel und mache nun die NK Abrechnung für den ausgezogenen Mieter für 2009.

    Sehe ich richtig, daß ich die Kaution erst nach endgültiger NK Abrechnung in 2011 zurückzahlen müßte?

    Wenn ja, würde ich ihm gerne eine Teil der Kaution vorab zurückgeben. ich weiß aber nicht wie ich das bewerkstelligen soll.
    Kann ich einfach einen Teilbetrag vom Mietkautionskonto nehmen?

    Liebe Grüße
    Dugena
     
  2. Anzeige

    Schau mal hier in diesem Ratgeber. Dort findet man viele Antworten!

    Registrieren bzw. einloggen, um diese und auch andere Anzeigen zu deaktivieren
  3. Capo

    Capo Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    23.04.2006
    Beiträge:
    4.801
    Zustimmungen:
    1
    Das geht ganz leicht. Du kannst einen Teilbetrag für die zu erwartende Nachzahlung einbehalten. 200 € sind nicht selten. Wenn der Mieter in der Vergangenheit aber immer eine Rückzahlung hatte, reichen ja auch 50 €.
     
  4. Dugena

    Dugena Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    28.09.2008
    Beiträge:
    29
    Zustimmungen:
    0
    Danke für die Antwort!
    Und den Teilbetrag den ich einbehalte muß immer noch auf einem Kautionskonto liegen, oder muß ich anders verzinslich anlegen?

    Liebe Grüße
    Dugena
     
  5. Capo

    Capo Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    23.04.2006
    Beiträge:
    4.801
    Zustimmungen:
    1
    Der Betrag ist wie eine Vorauszahlung auf die NK-Abrechnung anzusehen. Dem Mieter das in der Kautionsabrechnung mitteilen und auf die Rechnungen warten.
     
  6. Maja

    Maja Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    05.09.2006
    Beiträge:
    238
    Zustimmungen:
    0
    Ort:
    Flensburg
    Meines Erachtens musst du auch den Restbetrag der Kaution ordnungsgemäß verzinsen und getrennt vom Privatvermögen aufbewahren, bis zur endgültigen Auszahlung. Es ist und bleibt ja schließlich Mietsicherheit.
    So mache ich es zumindest immer.
     
  7. #6 Thomas76, 30.05.2010
    Thomas76

    Thomas76 Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    06.08.2009
    Beiträge:
    1.693
    Zustimmungen:
    0
    Würde ich auch so sehen.Allerdings dürfte die Verzinsung des Restbetrages von der Summe her sehr überschaubar sein, daher würde ich persönlich mir da nun nicht so sehr den Kopf drüber zerbrechen, wie es korrekt wäre.
     
Thema: Teil der Kaution vorzeitig zurückzahlen?
Besucher kamen mit folgenden Suchen
  1. mietkaution teilrückzahlung

    ,
  2. teilrückzahlung mietkaution

    ,
  3. kaution vorzeitig auszahlen

    ,
  4. vorzeitige auszahlung der kaution,
  5. mietkaution vorzeitig auszahlen,
  6. vorzeitige rückzahlung mietkaution ,
  7. vorzeitige auszahlung mietkaution,
  8. mietkaution vorzeitige rückzahlung,
  9. kaution vorzeitig,
  10. Vorzeitige Auszahlung Kaution,
  11. kann die mietkaution vorab zurückgezahlt werden,
  12. teilrückzahlung kaution,
  13. vorzeitige kautionsrückzahlung,
  14. mietkaution vorzeitige rückgabe,
  15. mietkaution teilauszahlung,
  16. vorzeitige rückzahlung kaution,
  17. wohnungsübergabe vorzeitig,
  18. mietkaution vorab,
  19. wohnung vorzeitig zurückgeben,
  20. vorzeitige auszahlung mietsicherheit konto,
  21. miete rückzahlung vorzeitige übergabe renovierung,
  22. mietkaution rückzahlung vorzeitig,
  23. mietkaution rückzahlung teil,
  24. vorzeitige rückzahlung der kaution,
  25. kann man sich die kaution auszahlen früher auszahlen lassen
Die Seite wird geladen...

Teil der Kaution vorzeitig zurückzahlen? - Ähnliche Themen

  1. Mieter verrechnet Kaution mit MM

    Mieter verrechnet Kaution mit MM: Hallo Zusammen, Meine Mieterin hat nach Erhalt meiner Kündigung selbst auf den 30. April gekündigt. Es sieht auch so aus als zieht Sie und Ihr...
  2. Zvg Wohnung ohne Kaution gekauft abschreiben

    Zvg Wohnung ohne Kaution gekauft abschreiben: hallo, Folgender Fall: ich habe bei einer Zwangsversteigerung eine Wohnung gekauft. Nun habe ich realisiert dass die Kaution der Mieter vom...
  3. Kaution nicht angelegt

    Kaution nicht angelegt: Bekamen gerade ein Schreiben (per Einschreiben) unseres ehem. Mieters. Er bekam seine Kaution 850 Euro (bar am 23.10.2010 - Sept.2016) zzgl....
  4. Abwohnen der Kaution - Rechtslage?

    Abwohnen der Kaution - Rechtslage?: Hallo, Kurzform - Mieter wurde zu Ende Februar fristgemäss gekündigt. Mieter zahlt im Januar 17 keine Miete mehr - morgen habe ich eh Kontakt zu...
  5. Renovierung bei Einzug nur zum Teil erfüllt.

    Renovierung bei Einzug nur zum Teil erfüllt.: Ein Mieter hat das Mietverhältnis nach knapp 2,5 Jahren gekündigt. Es war Renovierung bei Einzug im MV "fachgerechte Malerarbeiten an Wänden,...