Teil der Kaution vorzeitig zurückzahlen?

Diskutiere Teil der Kaution vorzeitig zurückzahlen? im Sicherheitsleistung Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Hallo zusammen! Zum 30.4.2010 hatte ich einen Mieterwechsel und mache nun die NK Abrechnung für den ausgezogenen Mieter für 2009. Sehe ich...

  1. Dugena

    Dugena Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    28.09.2008
    Beiträge:
    29
    Zustimmungen:
    0
    Hallo zusammen!

    Zum 30.4.2010 hatte ich einen Mieterwechsel und mache nun die NK Abrechnung für den ausgezogenen Mieter für 2009.

    Sehe ich richtig, daß ich die Kaution erst nach endgültiger NK Abrechnung in 2011 zurückzahlen müßte?

    Wenn ja, würde ich ihm gerne eine Teil der Kaution vorab zurückgeben. ich weiß aber nicht wie ich das bewerkstelligen soll.
    Kann ich einfach einen Teilbetrag vom Mietkautionskonto nehmen?

    Liebe Grüße
    Dugena
     
  2. Anzeige

  3. Capo

    Capo Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    23.04.2006
    Beiträge:
    4.801
    Zustimmungen:
    2
    Das geht ganz leicht. Du kannst einen Teilbetrag für die zu erwartende Nachzahlung einbehalten. 200 € sind nicht selten. Wenn der Mieter in der Vergangenheit aber immer eine Rückzahlung hatte, reichen ja auch 50 €.
     
  4. Dugena

    Dugena Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    28.09.2008
    Beiträge:
    29
    Zustimmungen:
    0
    Danke für die Antwort!
    Und den Teilbetrag den ich einbehalte muß immer noch auf einem Kautionskonto liegen, oder muß ich anders verzinslich anlegen?

    Liebe Grüße
    Dugena
     
  5. Capo

    Capo Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    23.04.2006
    Beiträge:
    4.801
    Zustimmungen:
    2
    Der Betrag ist wie eine Vorauszahlung auf die NK-Abrechnung anzusehen. Dem Mieter das in der Kautionsabrechnung mitteilen und auf die Rechnungen warten.
     
  6. Maja

    Maja Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    05.09.2006
    Beiträge:
    238
    Zustimmungen:
    0
    Ort:
    Flensburg
    Meines Erachtens musst du auch den Restbetrag der Kaution ordnungsgemäß verzinsen und getrennt vom Privatvermögen aufbewahren, bis zur endgültigen Auszahlung. Es ist und bleibt ja schließlich Mietsicherheit.
    So mache ich es zumindest immer.
     
  7. #6 Thomas76, 30.05.2010
    Thomas76

    Thomas76 Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    06.08.2009
    Beiträge:
    1.693
    Zustimmungen:
    1
    Würde ich auch so sehen.Allerdings dürfte die Verzinsung des Restbetrages von der Summe her sehr überschaubar sein, daher würde ich persönlich mir da nun nicht so sehr den Kopf drüber zerbrechen, wie es korrekt wäre.
     
Thema: Teil der Kaution vorzeitig zurückzahlen?
Besucher kamen mit folgenden Suchen
  1. mietkaution teilrückzahlung

    ,
  2. teilrückzahlung mietkaution

    ,
  3. kaution vorzeitig auszahlen

    ,
  4. vorzeitige auszahlung der kaution,
  5. mietkaution vorzeitige rückzahlung,
  6. vorzeitige auszahlung mietkaution,
  7. mietkaution vorzeitig auszahlen,
  8. Vorzeitige Auszahlung Kaution,
  9. vorzeitige rückzahlung mietkaution ,
  10. kaution vorzeitig,
  11. kann die mietkaution vorab zurückgezahlt werden,
  12. teilrückzahlung kaution,
  13. vorzeitige kautionsrückzahlung,
  14. mietkaution vorzeitige rückgabe,
  15. mietkaution teilauszahlung,
  16. vorzeitige rückzahlung kaution,
  17. wohnungsübergabe vorzeitig,
  18. mietkaution vorab,
  19. wohnung vorzeitig zurückgeben,
  20. vorzeitige auszahlung mietsicherheit konto,
  21. miete rückzahlung vorzeitige übergabe renovierung,
  22. mietkaution rückzahlung vorzeitig,
  23. mietkaution rückzahlung teil,
  24. Mietkaution früher auszahlen lassen,
  25. mietkautionskonto teilauszahlung
Die Seite wird geladen...

Teil der Kaution vorzeitig zurückzahlen? - Ähnliche Themen

  1. Mieter durch falschen Mahnantrag "erlaubt" Kaution abzuwohnen

    Mieter durch falschen Mahnantrag "erlaubt" Kaution abzuwohnen: Könnte mir hier jemand bei einem etwas schwierigerem Problem helfen: Es dreht sich darum, dass alles damit anfing, dass ein Mieter, der gekündigt...
  2. Übertragung des Sondernutzungsrechts von einem Teil einer Gartenfläche

    Übertragung des Sondernutzungsrechts von einem Teil einer Gartenfläche: Guten Tag, ich habe mich mit meinem Nachbar geeinigt, dass er mir einen Teil seiner Gartenfläche übertragen würde. Die Gesamtfläche ist in der...
  3. Mieteinnahmen teilen und GKV Krankenversicherung

    Mieteinnahmen teilen und GKV Krankenversicherung: Die Antworten bei fluktuation8 sind für mich teilweise widersprüchlich, daher schildere ich hier meine Situation. Ich bin verheiratet und habe...
  4. Kaution: Uebertrag vom Vor-Vermieter an Vermieter

    Kaution: Uebertrag vom Vor-Vermieter an Vermieter: Hallo allerseits. Bei der Mietvertragsverhandlung hat der potentielle Mieter nun angefragt/ gebeten, ob es fuer uns in Ordnung waere, wenn die...
  5. Mieter fordert Kaution vor Schlüsselrückgabe

    Mieter fordert Kaution vor Schlüsselrückgabe: Hallo Forum, das hatte ich noch nicht. Der Mieter will den Schlüssel erst zurückgeben, wenn ich die Kaution zurückgezahlt habe. Das ist meiner...
  1. Diese Seite verwendet Cookies um Inhalte zu personalisieren. Außerdem werden auch Cookies von Diensten Dritter gesetzt. Mit dem weiteren Aufenthalt akzeptierst du diesen Einsatz von Cookies.
    Information ausblenden