Terminverschleppung der Mieterin

Diskutiere Terminverschleppung der Mieterin im WEG - Allgemeine Fragen Forum im Bereich Wohnungseigentum; Anfang Oktober habe ich eine vermietete 1,5 Zimmer Wohnung/Apartment gekauft und auch gesehen. Die Wohnung und die Mieterin machten einen guten...

  1. #1 Ludwig Berg, 27.10.2012
    Ludwig Berg

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    Anfang Oktober habe ich eine vermietete 1,5 Zimmer Wohnung/Apartment gekauft und auch gesehen. Die Wohnung und die Mieterin machten einen guten Eindruck.
    Beiläufig berichtet sie von einem Schmorbrand an der Deckenleuchte in Ihrer Wohnung.
    Mit der vorherigen Eigentümerin hätte sie den Schaden durch einen Elektriker beheben lassen. Wann der E- Check war und welcher Elektriker es war daran kann sie sich nicht erinnern.(Dabei ist sie sehr jung)

    Weil es schwierig ist, die genaue Ursache des Schmorbrandes im Nachhinein festzustellen, habe ich einen Auftrag für einen E- Check auf meine Kosten an eine Elektro-Fachfirma vergeben.

    Die Mieterin findet nun alle möglichen Ausreden den Termin für den E- Check soweit wie möglich nach hinten zu verschieben und das außerhalb der normalen Geschäftszeiten.

    Wie ist ein Termin schnellsten herzustellen da ich ja für alle Schäden durch die Elektroinstallation hafte? Im schlimmsten Fall kann das Haus abfackeln.:evil:

    Für Hinweise meinen Dank im voraus.
     
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  3. Berny

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    Der vorherige Eigentümer auch nicht?
     
  4. #3 Ludwig Berg, 28.10.2012
    Ludwig Berg

    Ludwig Berg Neuer Benutzer

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    Nein, die vorherige Eigentümerin ist gestorben und die Söhne (Erben) wussten natürlich auch nichts.


    Inzwischen hat die Mieterin sogar für einen kurzfristigen Termin eingelenkt aber nur deswegen weil ich ihr die Haftung schriftlich übertragen wollte , bei einem Schaden der jetzt entstehen würde.

    Plötzlich hat sie selbst Angst bekommen!
    Würde ja nicht wenig kosten
     
  5. Berny

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    Aha... :smile031: und noch einen schönen Sonntag!
     
  6. #5 McFelsen, 04.11.2012
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    Die Deckenlampe ist doch nicht deine Sache ? Ist doch Besitz der Mieterin.
    Wichtig ist doch am Ende ob alles richtig Versichert ist, du hast Hilfe angeboten, nimmt man diese nicht an und die Wohnung brennt ab kann man dir nicht die Schuld geben. Ich hätte eine Info an die Verwaltung gegeben.
     
  7. #6 Tobias F, 04.11.2012
    Tobias F

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    1. Ist nicht geklärt ob der Schmorbrand durch eine falschen Anschluss der Lampe entstanden ist, was natürlich in der Haftung der Mieterin liegt (sofern die Lampe bei Vermietung nicht montiert und damit Bestandteil der Mietsache war).

    2. Hat die Verwaltung damit nichts zu tun, denn hier handelt es sich um Sondereigentum.
     
Thema: Terminverschleppung der Mieterin
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  1. kann die heizkostenabrechnung nach hinten verschoben werden

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