Thermenwartung Heizung entlüften

Diskutiere Thermenwartung Heizung entlüften im Heizung Forum im Bereich Betriebs- und Heizkosten; Hallo zusammen! Darf ich als Vermieter die Wartung der Heizung auf den Mieter in der NK zu 100% umlegen? Wer zahlt die Entlüftung seiner Heizung...

  1. #1 Altemühle, 18.02.2010
    Altemühle

    Altemühle Neuer Benutzer

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    Hallo zusammen!

    Darf ich als Vermieter die Wartung der Heizung auf den Mieter in der NK zu 100% umlegen?
    Wer zahlt die Entlüftung seiner Heizung durch einen Installateur, wenn ers selbst nicht fertig bringt?

    Danke für die Hilfe!
     
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  3. Capo

    Capo Erfahrener Benutzer

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    mal überlegen:
    1 ständiger und alleiniger Zugriff durch Mieter? Ja
    2 Rep.-kosten unter 80 €? Ja
    3 maximal 4 % der Jahreskaltmiete? ja

    Mit anderen Worten: Ich würde es über die Kleinrep-Klausel regeln. Betriebskosten ist es offiziell nicht, es sei denn es hängt direkt mit der Wartung zusammen.
     
  4. tokape

    tokape Erfahrener Benutzer

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    Die Wartung darf zu 100% umgelegt werden.

    Mit der Entlüftung würde ich dem Mieter mal zeigen wie es geht. So was muss man ja im Winter eventl öfters machen und wenn jedesmal der Installateur kommt dann ist eh man sich versieht das ganze über den Betrag der Kleinreperatur hinaus! Hat ausserdem den Charme, dass man sich als Vermieter mal von der netten Seite zeigen kann, wenn man seinem Mieter hilft :)
     
Thema: Thermenwartung Heizung entlüften
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