Tod des Mieters - Klausel im Mietvertrag!!!

Diskutiere Tod des Mieters - Klausel im Mietvertrag!!! im Kündigung Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Meine Mutter ist gestorben, und mein Vater ist wieder in die Heimat gezogen. Normalerweise sind die Kündigungsfristen ja 3 Monate.Allerdings steht...

  1. #1 daskleinebo, 28.09.2014
    daskleinebo

    daskleinebo Gast

    Meine Mutter ist gestorben, und mein Vater ist wieder in die Heimat gezogen. Normalerweise sind die Kündigungsfristen ja 3 Monate.Allerdings steht im Vertrag der alten Wohnung folgende Klausel: "Sind mehrere Personen Mieter, so können bei Tod eines Mieters die anderen das Mietverhältnis innerhalb der ersten drei Monate, nachdem sie vom Tod Kenntnis erlangt haben, mit einer Frist von einem Monat kündigen." Ich lese das so, daß mein Vater nur eine Frist von einem Monat hat, der Vermieter besteht aber auf die 3 Monate. Wer hat jetzt recht?
     
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  3. Syker

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    Hallo daskleinebo,

    Wenn das dort tatsächlich so steht würde ich sagen du bzw dein Vater habt recht.
    Die Klausel ist scheinbar auch nicht zum Nachteil des M was oft zur Unwirksamkeit führt.
    Gesetzlich verankert ist allerdings genau das Gegenteil, also innerhalb eines Monats nach Kenntnis vom Tod kündigen mit (für VM mindestens) 3 monatiger Frist.

    VG Syker
     
  4. Andres

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    Trifft das denn zu, d.h. stehen beide Elternteile als Mieter im Vertrag? Ansonsten bin ich da ganz bei Syker.
     
  5. #4 daskleinebo, 29.09.2014
    daskleinebo

    daskleinebo Gast

    Ja, es stehen beide drin.
     
  6. Andres

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    Dann sehe ich keinen Grund, warum die vereinbarte Klausel nicht gelten sollte.
     
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