Tod eines Mieters

Diskutiere Tod eines Mieters im MV - Allgemeine Fragen Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Der Mieter der Wohnung wurde Tod aufgefunden, da soll er laut Kripo ca. 14 Tage gelegen sein. Miete und Nebennkosten für den laufenden Monat...

  1. #1 Antai01, 15.03.2014
    Antai01

    Antai01 Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    15.03.2014
    Beiträge:
    2
    Zustimmungen:
    0
    Der Mieter der Wohnung wurde Tod aufgefunden, da soll er laut Kripo ca. 14 Tage gelegen sein. Miete und Nebennkosten für den laufenden Monat wurden deshalb auch nicht mehr Überwiesen.
    Wie lange dauert es etwa bis die Wohnung freigegeben wird?

    Wer kommt für die Beseitigung der Reinigung und Kammerjäger auf (die Entfernung des Leichenwasser und mögliche Ungeziefer) der Mieter war noch Verheiratet jedoch getrentlebend. Die Wohhnung soll dennoch schnelstens geräumt werden da ich diese nun verkaufen möchte.Was ist mit der Mietkaution die die Bannk bereitstellte, kann ich auf diese zurück greifen ??
    Danke für alle Antworten
     
  2. Anzeige

    Schau mal hier in diesem Ratgeber. Dort findet man viele Antworten!

    Registrieren bzw. einloggen, um diese und auch andere Anzeigen zu deaktivieren
  3. Andres

    Andres
    Super-Moderator

    Dabei seit:
    04.09.2013
    Beiträge:
    7.027
    Zustimmungen:
    1.589
    "Freigegeben" klingt für mich nach Sicherung durch die KriPo. Dazu kann ich nichts sagen.


    Wichtige Erkenntnis für dich ist aber: Wenn niemand etwas unternimmt, läuft das Mietverhältnis ganz normal weiter. Ohne Kündigung - entweder durch dich oder durch den Erben - passiert also erst mal gar nichts. Zu diesem Thema würde ich zunächt einmmal die §§ 563 bis 564 BGB lesen. Zunächst sollte also geklärt werden, wer der Erbe ist und ob jemand eintrittsberechtigt ist.

    Forderungen kannst du aus der Erbmasse befriedigen. Auch die Kaution ist dafür natürlich geeignet. Wenn kein Geld vorhanden ist/war bzw. es nicht ausreicht, zahlst du den Rest.

    Wie lange der Ablauf dauert hängt sehr stark vom Verhalten der anderen Beteiligten ab. Meine Erfahrungen reichen von Aufhebungsvertrag nach 2 Tagen, Rückgabe besenrein nach knapp 3 Wochen bis zu etwas über einem Jahr "Erbschaftskrieg".
     
  4. Duncan

    Duncan
    Super-Moderator

    Dabei seit:
    19.01.2014
    Beiträge:
    4.888
    Zustimmungen:
    1.843
    Ort:
    Mark Brandenburg
    Die KriPo wird eventl. vor Ort handelnd gewesen sein, aber Herrin des Verfahrens dürfte die Staatsanwaltschaft sein.
    Es wurde ein Mensch tot aufgefunden. Wenn der den Tod feststellende Arzt (ja, das ist eine Formalie! Die ist auch nötig, wenn der Kopf 3m neben dem Torso liegt.) etwas gewissenhafter war als die Ärztin, die in Mecklenburg kürzlich drei Einstiche im Rücken übersehen und eine natürliche Todesursache angegeben hatte, dann dürfte er Todesursache ungeklärt eingetragen haben. Dies heißt in der Regel, dass da jetzt nochmal ein Gerichtsmediziner drüber guckt. Je, nach Arbeitsanfall und Kapazitäten dürfte dieser Fall mehr oder minder zügig abgearbeitet werden. Wochenend- und Feierabendschichten werden sicher dafür nicht genehmigt werden. Solange dürfte die Wohnung als möglicher Tat- bzw. zumindest Auffindeort als Spurenträger gelten. Also erst mal sichern. Ein Anruf bei der StA dürfte da eine schnelle Auskunft bringen. Die wollen so etwas auch schnell vom Tisch haben.
    Zum Rest hat Andres sich schon ausreichend geäußert.
     
  5. #4 Antai01, 16.03.2014
    Antai01

    Antai01 Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    15.03.2014
    Beiträge:
    2
    Zustimmungen:
    0
    Tad eines Mieters

    vielen Dannk für die rasche Antworten, werde mich morgen gleich mit der Staatsanwaltschaft in verbindung setzen.:smile043:
     
Thema: Tod eines Mieters
Besucher kamen mit folgenden Suchen
  1. antai01

Die Seite wird geladen...

Tod eines Mieters - Ähnliche Themen

  1. Mieter nicht den Eindruck geben, er kann sich alles erlauben

    Mieter nicht den Eindruck geben, er kann sich alles erlauben: Einer meiner Mieter hat ein Problem mit seiner Spülmaschine. Die Spülmaschine ist Teil des Mietvertrages. Der Türsensor scheint nicht mehr...
  2. Nebenkostenabrechnung bei Ein- und Auszug von anderen Mietern anpassen

    Nebenkostenabrechnung bei Ein- und Auszug von anderen Mietern anpassen: Guten Tag, ich würde gerne wissen ob mir jemand helfen könnte. Und zwar geht es um folgendes: 1 Wohnimmobilie hat 5 Wohnungen die alle...
  3. Erste Hausgeldabrechnung für den Mieter nach dem Immobilienkauf

    Erste Hausgeldabrechnung für den Mieter nach dem Immobilienkauf: Hallo, Ich bräuchte ein bisschen Rat von Euch, wie ich mit dem Hausgeldabrechnung vorgehen soll. Die Situation ist folgende: - Die Wohnung hat...
  4. Mieter verrechnet Kaution mit MM

    Mieter verrechnet Kaution mit MM: Hallo Zusammen, Meine Mieterin hat nach Erhalt meiner Kündigung selbst auf den 30. April gekündigt. Es sieht auch so aus als zieht Sie und Ihr...
  5. Rücktritt von Mietvertrag mit Mieter

    Rücktritt von Mietvertrag mit Mieter: Hallo, ich bin recht neu und noch nicht so erfahren als Vermieter und habe jetzt ein Problem mit einem neuen "Mieter". Kurz zum Sachverhalt: Ein...