Toilettensitz kaputt gemacht - wer zahlt?

Diskutiere Toilettensitz kaputt gemacht - wer zahlt? im Kleinreparaturen Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Hallo, mein Mieter teilt mir mit, dass der Toilettensitz kaputtgegangen ist. Auf dem mitgeschickten Foto ist ganz deutlich ein Riss auf der Brille...

  1. miura

    miura Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    05.01.2014
    Beiträge:
    8
    Zustimmungen:
    0
    Hallo, mein Mieter teilt mir mit, dass der Toilettensitz kaputtgegangen ist. Auf dem mitgeschickten Foto ist ganz deutlich ein Riss auf der Brille zu sehen.
    Wir haben eine Kleinreparaturregel von 100 € pro Einzelfall. Es handelt sich um eine neue Wohnung, die sanitären Anlagen sind 5 Jahre alt und waren bis jetzt vollkommen in Ordnung. Völlig unverständlich wie das passiert ist.
    Ich würde eigentlich auch gerne einen gleichwertigen Ersatz anbringen lassen. Aber ich bin überfragt, wer das zahlen muss und wie das ganze Procedere nun sein muss.

    Könnte mir jemand weiterhelfen?
     
  2. Anzeige

  3. Andres

    Andres
    Super-Moderator

    Dabei seit:
    04.09.2013
    Beiträge:
    10.672
    Zustimmungen:
    5.039
    Kannst du bitte den Wortlaut der Kleinreparaturklausel einstellen? Grundsätzlich sieht dieser Fall aber nach einer Kleinreparatur aus ...
     
  4. miura

    miura Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    05.01.2014
    Beiträge:
    8
    Zustimmungen:
    0
    Muss sich der Mieter kümmern oder ich? Der wird sich bestimmt einen Billigsitz kaufen.
     
  5. miura

    miura Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    05.01.2014
    Beiträge:
    8
    Zustimmungen:
    0
  6. Andres

    Andres
    Super-Moderator

    Dabei seit:
    04.09.2013
    Beiträge:
    10.672
    Zustimmungen:
    5.039
    Ok, mit dieser Formulierung halte ich auch den Toilettensitz für abgedeckt. Wenn jedes zweite Wort "z.B." ist, dürfte man meist auf der sicheren Seite sein. ;)

    Du. Die Kosten kannst du dann vom Mieter ersetzt verlangen, falls sie unter 100 € bleiben und der Jahreshöchstbetrag noch nicht ausgeschöpft ist.
     
  7. miura

    miura Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    05.01.2014
    Beiträge:
    8
    Zustimmungen:
    0
    Vielen Dank Andres, noch ein schönes Wochenende. :-))))
     
  8. #7 Papabär, 08.07.2016
    Papabär

    Papabär Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    16.12.2010
    Beiträge:
    7.529
    Zustimmungen:
    2.086
    Ort:
    Berlin
    Just my 2 Cent: WENN der Toilettensitz abgedeckt ist, dann höchstens vom Klodeckel.

    Ich würde mich hier an dem Wort "immer" stoßen. Auch das Beschädigungen durch den Vermieter oder seinen Beauftragten offenbar dem Mieter aufgedrückt werden könnten (Auslegung in der für den Verwender ungünstigsten Form), macht die Sache nicht besser.

    Falls der Mieter sich kümmern sollte, wird er höchstvermutlich gerade KEINEN Billigsitz kaufen, sondern eher die 160,- €-Version (nach oben ist die Skala offen). Sonst müsste er ja ggf. selber bezahlen. :039sonst::50:
     
    Nanne gefällt das.
  9. #8 the.hein, 12.07.2016
    the.hein

    the.hein Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    01.02.2015
    Beiträge:
    100
    Zustimmungen:
    10
    Aus diesem Grund habe ich im Mietvertrag vermerkt dass der Toilettensitz nicht vom Vermieter gestellt wird. Sprich nur blankes weisses Telefon.... Toilettensitz kauft Mieter bei mir.....
     
  10. Nanne

    Nanne Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    06.02.2014
    Beiträge:
    6.450
    Zustimmungen:
    1.313
    Ein zerbrochener Klodeckel ist eine Beschädigung, dessen Instandsetzung dem VM obliegt. Zahlen darf der Mieter sofern er für den Schaden nachweisbar verantwortlich ist. So steht es im Gesetz (BGB WuM 92,355)

    Der Gesetzgeber gestattet dem Mieter gerade noch eine Renovierung durchzuführen, also tapezieren, streichen,
    putzen etc. mehr wird dem Mieter nicht zugetraut, und das zu recht, es ist selten einer Fachmann....
    Selbst streichen bedarf einer mittleren Art und Güte, kann auch nicht jeder Mieter, und sollte hier den Ansprüchen nicht gerecht geworden sein, dürfte der VM Nachbesserung verlangen. (im Gegensatz zur Sachbeschädigung)
    Sollte ich meinen Mieter auffordern eine Sachbeschädigung zu korrigieren, würde ich damit auch den Pfusch in Kauf nehmen, den der mir hinlegt und könnte nicht einmal Schadenersatz verlangen. So meine Knntnis.
     
    sara gefällt das.
  11. dots

    dots Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    08.07.2014
    Beiträge:
    5.605
    Zustimmungen:
    2.352
    Ort:
    Münsterland
    ... oder eine entspr. Kleinreparatur-Regelung eine Zahlungsverpflichtung des Mieters hergibt.

    Darauf bezog sich (offensichtlich) Papabärs Hinweis.
     
  12. Nanne

    Nanne Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    06.02.2014
    Beiträge:
    6.450
    Zustimmungen:
    1.313
    Das ist selbstverständlich Voraussetzung, obwohl nicht jede Beschädigung zur Kleinreparaturen zählt, so z.B. ein Loch in einer Wohnungstüre etc, durch Unachtsamkeit herbei geführt. Diesen Schaden zahlt der Mieter zur Gänze.
     
  13. Andres

    Andres
    Super-Moderator

    Dabei seit:
    04.09.2013
    Beiträge:
    10.672
    Zustimmungen:
    5.039
    Jaja, der Tippfehler adelt es zum Gesetz. Korrekt heißt es "BGH WuM 92, 355" und ist ein Urteil.
     
    dots gefällt das.
  14. Nanne

    Nanne Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    06.02.2014
    Beiträge:
    6.450
    Zustimmungen:
    1.313
    Richtig, es ist ein Urteil. (Wofür hat man die Andres's hier im Forum..) Danke wieder mal...
     
Thema: Toilettensitz kaputt gemacht - wer zahlt?
Besucher kamen mit folgenden Suchen
  1. toilettensitz gebrochen

    ,
  2. klodeckel gebrochen

    ,
  3. toilettendeckel kaputt wer zahlt

    ,
  4. klobrille kaputt wer zahlt,
  5. toilettendeckel vermieter,
  6. klodeckel Vermieter,
  7. klobrille kaputt vermieter,
  8. kloschüssel gebrochen,
  9. toilettendeckel wer zahlt,
  10. klobrille mieter oder vermieter,
  11. toilettensitz kaputt vermieter,
  12. klobrille vermieter,
  13. klodeckel kaputt wer zahlt,
  14. klodeckel kaputt,
  15. haftpflicht schaden defekter toilettendeckel,
  16. defekter toilettendeckel wer zahlt,
  17. vermieter toilettensitz kaputt,
  18. klobrille mietwohnung,
  19. klodeckel kaputt versicherung,
  20. klobrille kaputt,
  21. toilettenbrille gebrochen,
  22. toilettensitz mietwohnung,
  23. haftpflichtversicherung toilettendeckel,
  24. muss ich in der mietwohnung den klodeckel selber bezahlen,
  25. mietrecht toilettendeckel
Die Seite wird geladen...

Toilettensitz kaputt gemacht - wer zahlt? - Ähnliche Themen

  1. Eine Pumpe kaputt Bewohner entlüften wie wild...

    Eine Pumpe kaputt Bewohner entlüften wie wild...: Hi, zunächst: Ich wohne hier zur Miete und ich bin hier als Nebenjob als Hauswart angestellt, auch wenn es sich in aller Regel um...
  2. Zuständigkeit - DSL Leitung kaputt

    Zuständigkeit - DSL Leitung kaputt: Hallo zusammen, die Mieterin moniert, dass die DSL Leitung in ihrer angemieteten Wohnung kaputt sei. Wer ist für die Reparatur zuständig? (Es...
  3. Heizung schon nach 3 Jahren kaputt

    Heizung schon nach 3 Jahren kaputt: Hallo, ich habe vor 3,5 Jahren vom Elektriker eine neue Stromheizung im Badezimmer installieren lassen. Diese hat sich nun mit einem lauten Knall...
  4. Mieter will Ersatz-Waschtisch nicht zahlen weil der Kaputte zu alt war. Was kann ich tun?

    Mieter will Ersatz-Waschtisch nicht zahlen weil der Kaputte zu alt war. Was kann ich tun?: Ich habe ein Problem: Mein Mieter hat einen Schaden am Waschtisch gemeldet. Ich habe den Waschtisch für 500 Euro austauschen lassen. Den Betrag...
  1. Diese Seite verwendet Cookies um Inhalte zu personalisieren. Außerdem werden auch Cookies von Diensten Dritter gesetzt. Mit dem weiteren Aufenthalt akzeptierst du diesen Einsatz von Cookies.
    Information ausblenden