Übergabe die erste!

Diskutiere Übergabe die erste! im Übergabe Ein- oder Auszug Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; am vergangenen Monatg hatten wir die Übergabe unserer alten wohnung und ich muss jetzt dazu mal was sagen. unser Mietvertrag ist am 31.10...

Gummihuhn

Neuer Benutzer
Dabei seit
26.10.2006
Beiträge
5
Zustimmungen
0
am vergangenen Monatg hatten wir die Übergabe unserer alten wohnung und ich muss jetzt dazu mal was sagen.

unser Mietvertrag ist am 31.10. ausgelaufen.
Übergabe war am 5.11.
unser vermieter war vor der Übergabe bereits in der Wohnung (ohne unser wissen) um sich schon mal ein Bild zu machen.

Dann hat er folgende Mängel festgestellt:

1. an einer Wand kam noch ein wenig Farbe durch da wir ja nur übergestrichen haben. (ich muss dazu sagen das wir nur exakt ein jahr darin gewohnt haben)

nun haben wir diese wand nochmal geweist sollte erledigt sein.

dann gab es noch ein paar kleinere mängel die wir aber beseitigt haben.

Nun haben wir noch 3 Probleme....

1. Die Tüen in der Wohnung sind weis gestrichen. (keine ahnung wann das gemacht wurde aber es scheint schon länger her zu sein) Nun hat die Farbe nachgedunkelt und es wirkt ein wenig gelblich. Dér Vermieter meint das käme vom rauchen in der Wohnung. Das komische ist nr wir haben nur im Wohnzimmer geraucht und sonst nirgends dennoch sind alle türen dunkler geworden. sind wir verpflichtet die türen nachzustreichen??

2. In der Küche steht ein unterschrank dort hatten wir einen kleinen Ofen stehen der hat ein brandfleck hinterlassen. Es handelt sich um einen 80 Euro unterschrank (wir haben im baumarkt nachgeschaut). Sind wir verpflichtet einen neuen zu stellen oder kann er uns was von der Kaution weg nehmen?

3. Im Bad hat eine Fliese einen riss. dieser schade ist nicht mutwillig entstanden es ist nciht einmal etwas drauf gefallen (keine einschlagstelle) sondern es handelt sich um einen spannungsriss. Die Fliese ist zum Teil drunter hohl und legt man eine wasserwaage auf sieht man das die Fliesen nicht eben verlegt worden sind. Wie verhalten wir uns in dem Falle am besten. Ersatzleistungen in diesem Fall kann der vermieter vergessen da es meiner meinung nach nicht ordentlich eingebaut ist.

ich hoffe mir kan jemand weiter helfen

vielen dank
 
#
schau mal hier: Übergabe die erste!. Dort wird jeder fündig!

Registrieren bzw. einloggen, um diese und auch andere Anzeigen zu deaktivieren

Jerry

Erfahrener Benutzer
Dabei seit
12.07.2006
Beiträge
443
Zustimmungen
1
Moin,

wenn der Brandfleck am Schrank auf Euer Konto geht, kann der Vermieter natürlich Ersatz verlangen oder die Reparatur-/Austauschkosten von der Kaution einbehalten. Wenn Ihr den gleichen Schrank im Baumarkt gefunden habt, ersetzt ihn lieber selbst - ist wahrscheinlich billiger.

Unsachgemäß eingebaute Fliesen sind natürlich eine tolle Sache - da ist endloses Streitpotenzial drin. Kommt drauf an, was Ihr daraus machen wollt, man kann sicherlich feststellen lassen, ob da gepfuscht wurde, aber die Feststellung kann teurer sein als die Reparatur.

Weisslacktüren - ganz toll... ehrlich gesagt sind gut aufgearbeitete Türen dieser Art manch modernerem Material vorzuziehen und rel. pflegeleicht - aber der Lack vergilbt über die Jahre. Das passiert nicht, indem man ein Jahr lang in der Wohnung wohnt und in einem Zimmer raucht. Habt Ihr bei Einzug Fotos gemacht oder ein Übergabeprotokoll erstellt?

Solche Türen müssen m.E. bei normalem Gilb und normaler Abnutzung vll. alle 10 Jahre mal überarbeitet werden (außer es haut einer Macken rein) - Euch die Aufarbeitung aufzubürden halte ich für überzogen.

Und obwohl ich Nicht- (und sogar Nie-) raucher bin, stehe ich auf dem Standpunkt, dass Rauchen zur Privatsphäre gehört - und damit zur normalen, vertragsgemäßen Nutzung einer Wohnung. Also auch wegen (zumindest mäßigen) Rauchens hier ein Fass aufzumachen halte ich für fehl am Platz.

Jerry
 

fizzgig

Erfahrener Benutzer
Dabei seit
21.04.2006
Beiträge
149
Zustimmungen
0
die türen mit natronlauge putzen ;)

sicherheitshinweise beachten ! (handschuhe schutzbrille)

hört sich schlimmer an als es ist.
 
Thema:

Übergabe die erste!

Übergabe die erste! - Ähnliche Themen

Auszug, Übergabe, Kaution, Mietrecht, Renovierung: Wofür darf der Vermieter Kaution einbehalten? Ende Mai ziehen wir aus einem Mietshaus aus. Einzug (Erstbezug) war zum April 2016. Von den...
Drohender Denkmalschutz: Meine Situation in Kurzform. Aufgrund des Todes meiner Mutter habe ich deren Haus inklusive Grundstück geerbt.Das Haus besteht aus 2 Wohnungen...
Übergabeprotokoll und Schäden in der Mietwohnung: Hallo, mein Mieter hat seinen Mietvertrag zum 28.02.2015 gekündigt. Die Wohnungsübergabe fand am 01.03.2015 statt. Beim Einzug wurde ein...
Hausübergabe Schäden und nun?: Liebe User, vor 4 Jahren wurde ein EFH kernsaniert und dann an eine Familie mit zwei Hunden vermietet. Im Mietvertrag heißt es: Der Mieter...
Räumungsklage gegen mich mit Schlammschlacht durch den Vermieter: Hallo Ich wohne seit Juli2008 in meiner Wohnung. Die Wohnung wurde als Arbeitswohnung mit zwei Arbeitszimmer und einem Aufenhaltsraum...

Sucheingaben

Mietrecht risse in fliesen

,

spannungsrisse in fliese

,

riss in fliese repariert kaution

,
wohnung türen gilb
, baumängel putzrisse darunter hohl, kaution vermieter sprung in fliesen, kaution einbehalten wegen rauchgilb, riss in fliese vermierter, spannungsriss fliese Kaution einbehalten , eigentumswohnung risse in bodenFliesen, spannungsriss fliesen miete, sprünge in fliesen mieter, sprung in fliese kaution behalten, rauchen wohnung kaution behalten, riss in der fliese kaution, riss in fliese kaution, risse in fliesen mieter, mietrecht sprung in der bodenfliesse, haarrisse durch rauchen in kacheln dunkler, risse fliesen bad kaution, sprung in fliese kaution, fliesen spannungsriss vermieter, haarrisse in kacheln in dachgeschosswohnung, fliese sprung mietkaution
Oben