Übergabeprotokoll

[Susanne]

Hallo Liebe User.
Wie schon erwähnt beziehen wir ab 01.09.06 ein EFH zur Miete.
Nun hat uns unsere Vermieterin darüber informiert das wir kein Übergabeprotokoll benötigen da wir das Haus wie „gesehen“ angemietet haben. In unserem Mietvertrag steht das dass Haus in einem unrenoviertem Zustand angemietet wird, und das von beiden Parteien ( Mieter & Vermieter) ein Protokoll bezüglich des Zustandes unterschriebne werden muss. Nun wie gesagt, ist dies von Vermieterseite her nicht mehr notwendig. Sollen wir darauf bestehen ? Falls kein Übergabeprotokoll zustande kommen sollte, wie sieht das denn bei einem Auszug nach etlichen Jahren aus. Wer müsste denn eventuelle Schäden bezahlen ? Gibt es hier genaue Gesetztenvorgaben.

 

[Capo]

Eine Übergabe würde ich auf alle Fälle machen, sonst werden Schäden vom Vormieter euch angelastet.

 

[Martens]

moin Susanne,

ist immer schlecht, wenn man sich als Vermieter nicht an seine eigenen vertraglichen Vereinbarungen halten will...

Also: nötigenfalls selbst ein Protokoll aufsetzen, das hat üblicherweise einigen Umfang, ein paar Fotos machen und alles dem Vermieter schicken.

So wahrt Ihr Eure Rechtsposition.

Auch wenn man eine Wohnung unrenoviert übernimmt - macht in Berlin kein Mensch mehr! - bezieht sich das nur auf die Schönheitsreparaturen, es muß alles technische funktionieren, also Küche, Bad, Fenster, Türen, Heizung, Heizkörper, eben alles, was der Mieter nicht renovieren müßte sondern der Vermieter instandzuhalten / instandzusetzen hat.

hoffe geholfen zu haben,
Christian Martens

 

[Chris]

Hi Susanne.

Ich würde auch ohne Übergabeprotokoll nicht machen. Nach Jahren weiß keiner mehr wie das Haus aussah, oder was gemacht wurde.

Protokoll erstellen und dem Vermieter vorlegen. Somit bist du auf der sicheren Seite.

Gruß Chris

 

[Insolvenzprofi]

Original von Susanne
Sollen wir darauf bestehen ?

Andersrum gefragt; was könnte passieren wenn ihr es nicht machen würdet????