Umlage Abwassersplitting und Prüfung Feuerlöscher

Diskutiere Umlage Abwassersplitting und Prüfung Feuerlöscher im Abrechnungs-/Umlagmaßstab Forum im Bereich Betriebs- und Heizkosten; Hallo! Sitze gerade an der Nebenkostenabrechnung und frage mich, wie ich die Kosten für das Abwassersplitting -also Abwasser für versiegelte...

  1. #1 Katja2014, 02.05.2014
    Katja2014

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    Hallo!

    Sitze gerade an der Nebenkostenabrechnung und frage mich, wie ich die Kosten für das Abwassersplitting -also Abwasser für versiegelte Fläche- und die Kosten für die Überprüfung des Feuerlöschers auf die Mieter umlegen kann.

    Beide Kostenarten sind in den Mietverträgen unter sonstigen Betriebskosten genannt.

    Ich hätte nun das "Abwasser" nach Wohnfläche (80, 80, 40) und die Kosten für die Prüfung des Feuerlöschers durch die Anzahl der Wohneinheiten (3) umgelegt.

    Wie handhabt ihr das? Gibt es dazu eures Wissens nach bereits eine "bindende" Rechtsprechung?

    Vielen Dank für eure Hilfe!

    LG Katja
     
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  3. Andres

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    Noch besser: Es gibt eine gesetzliche Regelung in § 556a Abs. 1 BGB. Sofern kein anderer Umlagemaßstab vereinbart (oder gesetzlich bestimmt, HeizkostenV) ist, werden Betriebskosten nach Wohnfläche verteilt.
     
  4. #3 Katja2014, 05.05.2014
    Katja2014

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    Danke Andres!
     
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