Umlage MOD auf Mieter in ETW

Diskutiere Umlage MOD auf Mieter in ETW im WEG - Allgemeine Fragen Forum im Bereich Wohnungseigentum; Hallo, ich habe eine Frage, die die MOD an einer Eigentumswohnanlage betrifft. Die erforderliche Mehrheit (qualifiziert doppelte) ist gegeben,...

  1. #1 Naseweis, 14.06.2010
    Naseweis

    Naseweis Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    11.06.2010
    Beiträge:
    2
    Zustimmungen:
    0
    Hallo,

    ich habe eine Frage, die die MOD an einer Eigentumswohnanlage betrifft.
    Die erforderliche Mehrheit (qualifiziert doppelte) ist gegeben, nun ist da ein Eigentümer, der seine Wohnung vermietet hat und diese MOD-Kosten mietrechtlich üblich auf seinen Mieter umlegen will.
    Das würde gehen, wenn er eine Ankündigung an den Mieter schreibt mit allen Erfordernissen und nach der Maßnahme das Mieterhöhungsverlangen rausschickt.
    Die Frage ist nun, wie können die Kosten umgelegt werden? Normalerweise 11% der Gesamtkosten der Maßnahme, abzüglich etwaige IH-Kosten oder Zinsersparnisse. Da es sich nun aber nur um einen Eigentümer handelt, der selbst nur anteilig an den MOD-Kosten zu beteiligen ist, wie handhabt sich das in diesem Zusammenhang?
    Nimmt er in dem Fall, die ihm zu Lasten gelegten Kosten und rechnet dann üblich der MOD-Umlage nach BGB ab?

    Kurz zusammenzufassen:
    • Eigentumswohnanlage
    • 1 Eigentümer hat vermietet
    • wirksamer Beschluss zur MOD gefasst
    • Umlage der MOD-Kosten auf Mieter der Eigentumswohnung durch den Eigentümer?

    Vielen Dank schon mal!
     
  2. Anzeige

    Schau mal hier in diesem Ratgeber. Dort findet man viele Antworten!

    Registrieren bzw. einloggen, um diese und auch andere Anzeigen zu deaktivieren
Thema: Umlage MOD auf Mieter in ETW
Besucher kamen mit folgenden Suchen
  1. mod umlage

    ,
  2. MOD Kosten

    ,
  3. umlage mod kosten auf mieter

    ,
  4. Modumlage,
  5. modkosten,
  6. rolladen wartung umlagefähig auf mieter,
  7. mod-umlage,
  8. Umlagen für Mieter in einer Eigentumsgemeinschaft,
  9. umlegen einer mod auf die miter,
  10. umlagen für mieter,
  11. dachgeschossausbau modumlage,
  12. mieter mod weg,
  13. umlagen mieter,
  14. weg umlagen auf miete verrechnen,
  15. umlagen auf mieter,
  16. wartungskosten rolladen umlagefähig,
  17. mod-kosten,
  18. etw-umlage,
  19. mieterhöhung mod umlage,
  20. was ist bei ankündigung einer modumlage zu beachten,
  21. wartung rolläden mieter,
  22. Umlage WEG und Mieter,
  23. umlagen bei eigentumswohnungen an mieter,
  24. Mieter wartungsarbeiten rolladen,
  25. etw umlage
Die Seite wird geladen...

Umlage MOD auf Mieter in ETW - Ähnliche Themen

  1. Mieter feiert jedes Wochenende mit lauter Musik, Nachbarn beschweren sich

    Mieter feiert jedes Wochenende mit lauter Musik, Nachbarn beschweren sich: ich habe ein Haus mit großen Garten vermietet. Nahezu jedes Wochenende verbringt der Mieter mit sehr lauter Musik im Garten, die fängt schon...
  2. Mieter zahlt nicht und nicht mehr auffindbar - wie Zugang erhalten

    Mieter zahlt nicht und nicht mehr auffindbar - wie Zugang erhalten: Hallo zusammen, wir haben leider bei dem Mieter unseres Gewerberaumes daneben gegriffen :( Am Anfang hörte sich, natürlich, alles schön an .....
  3. Wasserschaden durch Mieter

    Wasserschaden durch Mieter: Hallo ich bin neu hier und hoffe auf eure Hilfe. Habe das Thema fälschlicherweise auch im Bereich WEG gepostet. Mein Mieter hat beim umsetzen...
  4. Mieter hat Strom nicht angemeldet

    Mieter hat Strom nicht angemeldet: Hallo, ich hoffe ihr könnt mir bei meinem Dilemma helfen. Ich vermiete seit mehreren Monaten eine Wohnung, für die ich einen Vertrag mit dem...
  5. Freie Wahl der Modernisierungsmaßnahme (energ.) und Umlage der Kosten ?

    Freie Wahl der Modernisierungsmaßnahme (energ.) und Umlage der Kosten ?: Hallo, ich habe eine Frage zu folgender, fiktiver Situation und würde mich über hilfreiche Antworten freuen. Angenommen ein Vermieter eines...