Umlage MOD auf Mieter in ETW

Dieses Thema im Forum "WEG - Allgemeine Fragen" wurde erstellt von Naseweis, 14.06.2010.

  1. #1 Naseweis, 14.06.2010
    Naseweis

    Naseweis Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    11.06.2010
    Beiträge:
    2
    Zustimmungen:
    0
    Hallo,

    ich habe eine Frage, die die MOD an einer Eigentumswohnanlage betrifft.
    Die erforderliche Mehrheit (qualifiziert doppelte) ist gegeben, nun ist da ein Eigentümer, der seine Wohnung vermietet hat und diese MOD-Kosten mietrechtlich üblich auf seinen Mieter umlegen will.
    Das würde gehen, wenn er eine Ankündigung an den Mieter schreibt mit allen Erfordernissen und nach der Maßnahme das Mieterhöhungsverlangen rausschickt.
    Die Frage ist nun, wie können die Kosten umgelegt werden? Normalerweise 11% der Gesamtkosten der Maßnahme, abzüglich etwaige IH-Kosten oder Zinsersparnisse. Da es sich nun aber nur um einen Eigentümer handelt, der selbst nur anteilig an den MOD-Kosten zu beteiligen ist, wie handhabt sich das in diesem Zusammenhang?
    Nimmt er in dem Fall, die ihm zu Lasten gelegten Kosten und rechnet dann üblich der MOD-Umlage nach BGB ab?

    Kurz zusammenzufassen:
    • Eigentumswohnanlage
    • 1 Eigentümer hat vermietet
    • wirksamer Beschluss zur MOD gefasst
    • Umlage der MOD-Kosten auf Mieter der Eigentumswohnung durch den Eigentümer?

    Vielen Dank schon mal!
     
  2. AdMan

    Schau mal hier in diesem Ratgeber. Dort findet man viele Antworten!

    Registrieren bzw. einloggen, um diese und auch andere Anzeigen zu deaktivieren
Thema: Umlage MOD auf Mieter in ETW
Besucher kamen mit folgenden Suchen
  1. mod umlage

    ,
  2. MOD Kosten

    ,
  3. Modumlage

    ,
  4. modkosten,
  5. rolladen wartung umlagefähig auf mieter,
  6. mod-umlage,
  7. Umlagen für Mieter in einer Eigentumsgemeinschaft,
  8. umlegen einer mod auf die miter,
  9. umlagen für mieter,
  10. dachgeschossausbau modumlage,
  11. mieter mod weg,
  12. umlagen mieter,
  13. weg umlagen auf miete verrechnen,
  14. umlagen auf mieter,
  15. wartungskosten rolladen umlagefähig,
  16. mod-kosten,
  17. etw-umlage,
  18. mieterhöhung mod umlage,
  19. was ist bei ankündigung einer modumlage zu beachten,
  20. wartung rolläden mieter,
  21. Umlage WEG und Mieter,
  22. umlagen bei eigentumswohnungen an mieter,
  23. Mieter wartungsarbeiten rolladen,
  24. etw umlage,
  25. mod umlage BGB
Die Seite wird geladen...

Umlage MOD auf Mieter in ETW - Ähnliche Themen

  1. Miete ein Monat im Rückstand

    Miete ein Monat im Rückstand: Hallo, mir fehlt jetzt die Miete für den Monat Dezember 16. Ich weiß, dass wenn der Mieter mit zwei Mietszahlungen im Rückstand ist, ich ihm...
  2. Ein Buch über die "Best of" Mieter schreiben? :-)

    Ein Buch über die "Best of" Mieter schreiben? :-): Hallo zusammen, darf ich hier mitmachen? Irgendwie brauche ich grade was um mich auszu... !! Ich war eigentlich der Meinung, ich würde vor diesen...
  3. Ich (als Mieter & Hausmeister) möchte meiner Hausverwaltung Wärmecontracting schmackhaft machen.

    Ich (als Mieter & Hausmeister) möchte meiner Hausverwaltung Wärmecontracting schmackhaft machen.: Also, wie macher weiß, mache ich die Hausmeisterdienste in dem MFH in dem ich zur Miete wohne. In letzter Zeit habe ich einige Beiträge...
  4. Mieter von Gewerberaum nicht auffindbar / Kündigung

    Mieter von Gewerberaum nicht auffindbar / Kündigung: Hallo, wir haben schon seit geraumer Zeit mit einem Mieter Probleme wegen unregeläßigen Mietzahlungen, Beleidigung, Sachbeschädigung, Androhung...
  5. Grundsteuer als Werbungskosten ohne Einnahme aus Umlage

    Grundsteuer als Werbungskosten ohne Einnahme aus Umlage: Sachverhalt: Mit dem Mieter besteht ein alter Mietvertrag. In dem Mietvertrag werden lediglich an Umlagen die "NK pauschal für Heizung und Wasser"...