Umlage von Modernisierungsmassnahmen

Diskutiere Umlage von Modernisierungsmassnahmen im Mieterhöhung Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Hallo, ich bin gerade dabei, die Fassade und das Dach zu erneuern. Auf das Dach kommt dabei eine Wärmedämmung, die Fassade bleibt ungedämmt. Die...

  1. #1 knuddel2, 22.11.2008
    knuddel2

    knuddel2 Neuer Benutzer

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    Hallo,

    ich bin gerade dabei, die Fassade und das Dach zu erneuern. Auf das Dach kommt dabei eine Wärmedämmung, die Fassade bleibt ungedämmt. Die Dachgeschosswohnung wird von mir selbst genutzt.
    Fragen:
    Kann die Dachdämmung als Modernisierungsmassnahme auf alle Wohnungen umgelegt werden, auch wenn diese keinen Dachanteil besitzen und somit nur geringfügig von der Dämmung profitieren?
    Ähnlich wird es, wenn ich später die untereste Geschossdecke dämmen sollte, in diesem Fall würde ja auch nur die unterste Wohneinheit davon profitieren.
    Wenn ich eine Solaranlage installiere von der alle Wohnparteien profitieren, dann kann ich die Kosten entsprechend der Wohnfläche umlegen, richtig?

    Grüße,
    Stefan
     
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  3. Capo

    Capo Erfahrener Benutzer

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    Jeder Mieter hat einen Dachanteil. Denn sonst könnte man auch Häuser ohne Dach vermieten... *lol*

    Damit ist jede Dachmod umlegbar.
     
  4. Niko

    Niko Benutzer

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    Es wäre schön und für ALLe echt hilfreich, wenn das auch genauer ging....

    Also welche Wohnung muss die größte Erhöhung "schlucken"? Nach qm, Personen, potentieller Energieeinsparung (Berechnung, Aufschlüsselung!!!???)? :?

    Danke für die produktive Mithilfe.

    I. V. für alle,
    Niko
     
Thema: Umlage von Modernisierungsmassnahmen
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