Umlage von Nebenkosten bei Leerstand

Diskutiere Umlage von Nebenkosten bei Leerstand im Abrechnungs-/Umlagmaßstab Forum im Bereich Betriebs- und Heizkosten; Hallo! wir haben mit unseren Mietern eine Zusatzvereinbarung im Mietvertrag, wo die Umlage aller Nebenkosten (auch Grundsteuer und Versicherung!)...

  1. #1 coco78cologne, 19.11.2007
    coco78cologne

    coco78cologne Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    19.11.2007
    Beiträge:
    1
    Zustimmungen:
    0
    Hallo!

    wir haben mit unseren Mietern eine Zusatzvereinbarung im Mietvertrag, wo die Umlage aller Nebenkosten (auch Grundsteuer und Versicherung!) nach Personenzahl erfolgt.

    Nun hatten wir im vergangenen Jahr in einem Haus 2 von 3 Wohnungen leer stehen für je 5 Monate. In dem Haus wohnten also über den Sommer lediglich 2 Personen!

    Es wäre absolut unfair den beiden Mietern gegenüber, die gesamten Kosten auf sie umzulegen. Also was tun? Die Zusatzvereinbarung einfach ausser Kraft setzen? Mit oder ohne Zustimmung der Mieter? Oder einfach als Vermieter pauschal als 1 Person / Wohnung auftreten?
     
  2. Anzeige

    Schau mal hier in diesem Ratgeber. Dort findet man viele Antworten!

    Registrieren bzw. einloggen, um diese und auch andere Anzeigen zu deaktivieren
  3. Heizer

    Heizer Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    14.10.2006
    Beiträge:
    2.396
    Zustimmungen:
    0
    Leerwohnungen werden mit als einer Person bewohnt abgerechnet bei einem Verteilschlüssel nach Personenzahl.
     
  4. Capo

    Capo Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    23.04.2006
    Beiträge:
    4.801
    Zustimmungen:
    1
     
Thema: Umlage von Nebenkosten bei Leerstand
Besucher kamen mit folgenden Suchen
  1. umlage nebenkosten bei leerstand

    ,
  2. nebenkosten bei leerstand

    ,
  3. nebenkostenabrechnung leerstand

    ,
  4. nebenkostenabrechnung bei leerstand,
  5. leerstand wohnung nebenkosten,
  6. betriebskostenabrechnung bei leerstand personenzahl ,
  7. betriebskosten leerstand,
  8. umlage nebenkosten leerstand,
  9. leerstand nebenkostenabrechnung,
  10. umlage betriebskosten leerstand,
  11. nebenkosten bei leerstand einer wohnung,
  12. nebenkosten personenanteile leerstand,
  13. leerstand personenanteile,
  14. umlage nach personen leerstand,
  15. personenschlüssel leerstand,
  16. nebenkosten leerstand mietwohnung,
  17. betriebskosten personen leerstand,
  18. betriebskosten bei leerstand,
  19. umlage von betriebskosten bei leerstand,
  20. betriebskostenabrechnung leerstand personen,
  21. nebenkosten umlegung leerstand,
  22. leerstand 1 person,
  23. nebenkosten umlage leerstand,
  24. umlage der betriebskosten nach personenzahl bei Leerstand,
  25. leerstand umlage auf mieter
Die Seite wird geladen...

Umlage von Nebenkosten bei Leerstand - Ähnliche Themen

  1. Nebenkosten abschätzen?

    Nebenkosten abschätzen?: Hallo, ich habe bisher allein in einer 70Quadratmeterwohnung gelebt und habe für die Nebenkosten (Heizung + Wasser) bisher 110 Euro pro Monat an...
  2. Spätere Umlage der Modernisierungskosten

    Spätere Umlage der Modernisierungskosten: Hallo, ich habe vor 4 Jahren eine Modernisierung - Wärmeverbundsystem - an einem Haus durchgeführt. Gibt es Fristen innerhalb derer die...
  3. Zwischenmiete: Nebenkosten, Schäden und Kaution

    Zwischenmiete: Nebenkosten, Schäden und Kaution: Liebes Forum, ich habe (mit dem Vermieter abgesprochen) für vier Monate meine Wohnung möbliert zwischenvermietet. In der Zeit sind einige Schäden...
  4. Nebenkosten sehr niedrig?

    Nebenkosten sehr niedrig?: Hallo zusammen, ich habe vor nicht allzu langer Zeit eine 80 qm² Eigentumswohnung erworben und vermietet. Da von der WEG jetzt erst die...
  5. Grundsteuer als Werbungskosten ohne Einnahme aus Umlage

    Grundsteuer als Werbungskosten ohne Einnahme aus Umlage: Sachverhalt: Mit dem Mieter besteht ein alter Mietvertrag. In dem Mietvertrag werden lediglich an Umlagen die "NK pauschal für Heizung und Wasser"...