Umlagenabrechnung - Heizkosten

Dieses Thema im Forum "Abrechnungs-/Umlagmaßstab" wurde erstellt von Fahrrad, 17.07.2008.

  1. #1 Fahrrad, 17.07.2008
    Fahrrad

    Fahrrad Neuer Benutzer

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    Hallo,

    wir sind Miteigentümer einer Gewerbeeinheit, mit 12,5 % anteiliger Fläche und umbauten Raum von 783 cbm.

    Nun haben wir folgende Umlagenabrechnung erhalten:

    "783 cbm umbauter Raum bei 18° Raumtemperatur 5,28 cbm Gas
    bei 20° Raumtemperatur 6cbm Gas
    bei 18° Raumtemp. Abschlag 12% (2*6%) =5,28cbm Faktor 10,502=55,451kwh *0,0490€
    Titelsumme in € 2.129,76

    Kennt jemand diese Abrechnungsart? Wie kommt man darauf? Kann das irgendwer nachvollziehen?

    Es gibt bislang keine Möglichkeit Zählerstände abzulesen. Der Haupteigentümer betreibt eine Schreinerei und heizt mit Gas und Holzabfällen. Der Haupteigentümer rechts von uns und ein Mieter links von uns heizen soviel, dass wir fast nicht heizen müssen.

    Kann mir jemand weiterhelfen?

    Danke vorab
     
  2. AdMan

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  3. Capo

    Capo Erfahrener Benutzer

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    Das ist die Formel aus der HeizKV. Zu finden >>> hier

    Um eine Raumtemp von 18°C zu bekommen, muss soviel Wärme aufgewendet werden. Dieser Wärmebedarf wird nun mit dem Preis pro kWh multipliziert.
    ..und schon hat man einen Preis. Anonsten verstehe ich nicht, warum ein 12% abschlag kWh ergibt, aber das wird wohl ein Geheimnis des Erstellers bleiben.

    Ich schätze, dass der Abrechnungsersteller einen Schätzungsabschlag vornimmt, aber sicher bin ich mir nicht.
     
  4. #3 lostcontrol, 18.07.2008
    lostcontrol

    lostcontrol Erfahrener Benutzer

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    ich tippe mal das bezieht sich auf die regel, dass 1°C mehr raumtemperatur = 6% mehr energiekosten sind (ich zitier diese weisheit ja auch sehr häufig, wer die eigentlich in die welt gesetzt hat kann ich aber nicht sagen - ich weiss nur dass sowohl schorni als auch heizungsbauer mir das mehrfach erläutert haben).

    allerdings ist die rechnung trotzdem falsch.
    es darf nämlich nicht 6+6=12 gerechnet werden, sondern erst 6% von energiekostenx + energiekosten = neue energiekosten und dann das spielchen nochmal mit dem erhöhten grundwert.
    beispiel:
    energiekosten bei 18°C = 100 euro
    + 6% bei 19°C = 106 euro
    + 6% bei 20°C = 112,36 euro
    d.h. der unterschied (zwischen 112,36 euro und 100 euro) sind 12,36%.
     
Thema: Umlagenabrechnung - Heizkosten
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