Umrüstung der Sat Anlage

Diskutiere Umrüstung der Sat Anlage im Kabel /Antenne / SAT-Anlage Forum im Bereich Betriebs- und Heizkosten; Hallo auch wenn die Frage vielleicht schonmal im Forum beanwortet wurde bitte ich trotzdem mir zu helfen da ich neu hier bin. Also es geht...

  1. #1 snoopy76, 06.03.2008
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    Hallo

    auch wenn die Frage vielleicht schonmal im Forum beanwortet wurde bitte ich trotzdem mir zu helfen da ich neu hier bin.

    Also es geht darum das mein Vermieter letztes Jahr die Gemeinschaftssatanlage auf digital hat umrüsten lassen. Gestern haben wir dann die Nebenkostennachzahlung bekommen und siehe da er hat die Kosten für die Umrüstung der Anlage auf die Mieter umgelegt. Die ganze Summe von 430 Euro würde durch die drei Mietparteien geteilt, sodaß wir jetzt jeder 143 Euro zahlen sollen.

    Daher meine Frage ob es rechtens ist das der Vermieter die Kosten auf die Mieter umlegen darf.

    Mit freundlichen Grüßen

    Martin
     
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  3. #2 onkelfossi, 06.03.2008
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    in die bka gehört das nicht, er kann aber die miete um 11% der kosten erhöhen.
     
  4. #3 snoopy76, 06.03.2008
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    Hallo

    das heißt also auch wenn das nicht in die Nebenkosten, stehe ich mich künstiger wenn ich die 143 Euro einmalig bezahle als eine Mieterhöhung von 11 % ?
    Wie ist das denn wenn wir demnächst vielleicht ausziehen wollen müssen wir dann trotzdem die vollen Kosten tragen oder dann nur anteilmäßig?
     
  5. #4 onkelfossi, 06.03.2008
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    lassen wir die bka mal aussen vor. ihr könnt natürlich sagen, dass ihr jetzt einmal geld zahlt und dann keine mieterhöhung bekommt. das müsste man durchrechnen. zieht ihr aber kurzfristig aus, ist das dann euer pech. ihr habt 3 wohnungen. wenn alle gleich groß sind, beträgt die mieterhöhung 1,31€ im monat. also rechnet sich eine einmalzahlung nur, wenn ihr mehr als 9 jahre dort wohnen wollt.
     
  6. #5 snoopy76, 06.03.2008
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    wie kommst du denn jetzt auf 1,31 €. Ja die Wohnungen sind ca. gleich groß. Das heißt also wir müßten noch 9 Jahre hier Wohnen damit sich die Einmalzahlung rechnet. :?
    Wenn ausziehen haben wir also Pech gehabt und uns das Geld ans Bein gestrichen. Der Nachmieter kann sich also freuen oder kann man diesen an den enstandenen Kosten noch irgendwie beteiligen?
     
  7. #6 onkelfossi, 06.03.2008
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    bei einmalzahlungen kann später nichts vom nachmieter gefordert werden.

    430*0,11=47,3/12/3=1,3138888888888888888888888888889
     
  8. #7 snoopy76, 06.03.2008
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    Aja so wird das gerechnet. So ganz als Einmalzahlung kann man das nicht bezeichnen wir können die Nebenkosten in 12 Monatsraten bezahlen. Und 143 Euro da hat man keine Chance das anteilmäßig auf den Nachmieter zu legen oder wir müssen mal mit dem Vermieter reden.
     
Thema: Umrüstung der Sat Anlage
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