Umschichtung Finanzierung

Diskutiere Umschichtung Finanzierung im Baufinanzierung Forum im Bereich Finanzen; hallo ihr, habe 2006 eine ETW gekauft (zur Kapitalanlage), davon etwa 1/3 aus eigenkapital, 2/3 Kreditfinanziert. Dieser Kredit ist endfällig...

  1. #1 robin1860, 06.04.2011
    robin1860

    robin1860 Benutzer

    Dabei seit:
    31.01.2006
    Beiträge:
    39
    Zustimmungen:
    1
    hallo ihr,

    habe 2006 eine ETW gekauft (zur Kapitalanlage), davon etwa 1/3 aus eigenkapital, 2/3 Kreditfinanziert. Dieser Kredit ist endfällig 2016, jedoch komme ich jederzeit ohne "Strafe" aus dem Vertrag, dh. kann voll tilgen.
    Zur Absicherung des Kredits habe ich meinen Bausparvertrag hinterlegt, den ich monatlich bespare, der Mitte 2012 zuteilungsreif wäre.
    Meine Frage bezieht sich darauf, was finanziell günstiger ist. Kredit vorzeitig (2012) mit dem Bausparvertrag tilgen und somit den Bausparvertrag-Kredit in Anspruch nehmen (3,6% effek. Jahreszins), so daß ich wieder "Luft" für den Freistellungsauftrag habe. Oder Kreditzeitraum ausschöpfen (3,95 %) und Bausparvertrag weiter besparen.
    Die Wohnung soll weiter als Kapitalanlage dienen, somit ist doch sicherlich ein "hoher Schuldenstand und Kreditkosten" für die Steuer von Vorteil ?!

    Wie denkt ihr ?
    Deichkind
     
  2. Anzeige

    Schau mal hier: Umschichtung Finanzierung. Dort wird jeder fündig!
    Registrieren bzw. einloggen, um diese und auch andere Anzeigen zu deaktivieren
  3. helaba

    helaba Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    06.09.2009
    Beiträge:
    423
    Zustimmungen:
    0
    Wie hoch ist denn Dein Steuersatz ?
     
  4. #3 robin1860, 07.04.2011
    robin1860

    robin1860 Benutzer

    Dabei seit:
    31.01.2006
    Beiträge:
    39
    Zustimmungen:
    1
    sorry, keine Ahnung, aber ich bin ledig, ohne Kinder.
    Somit sicherlicht der Höchste...
     
  5. helaba

    helaba Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    06.09.2009
    Beiträge:
    423
    Zustimmungen:
    0
    Etwas dürftig, wie soll man da eine qualifizierte Antwort geben ? Ich würde aber keine Notwendigkeit sehen, das Darlehen mit dem BV abzulösen. Den kannst Du 2016 besser gebrauchen, wenn die Marktzinsen deutlich höher sind als heute.
     
Thema: Umschichtung Finanzierung
Besucher kamen mit folgenden Suchen
  1. umschichtungsfinanzierung beispiel

    ,
  2. umschichtungsfinanzierung

    ,
  3. darlehen umschichten

    ,
  4. finanzierung umschichten,
  5. kredite umschichten,
  6. beispiel umschichtungsfinanzierung,
  7. umschichtung darlehen,
  8. Eigenkapital Umschichtung,
  9. Darlehen Umschichtung,
  10. Umschichtung von darlehen,
  11. umschichtungsfinanzierung vorteile,
  12. umschichtungsfinanzierung beispiele,
  13. bv umschichtung,
  14. umschichtungfinanzierung,
  15. was versteht man unter umschichtungsfinanzierung,
  16. beispiele für umschichtungsfinanzierung,
  17. bausparvertrag umschichten,
  18. bauspar hinterlegt darlehen,
  19. finanzierung umschichtung,
  20. darlehen immobilienobjekt umschichten,
  21. umschichtungsfinanzierung bsp,
  22. bsp umschichtungsfinanzierung,
  23. Beispiele von umschichtung,
  24. umschichtung finanzierung ,
  25. umschichtungsfinanzierung durch bausparvertrag
Die Seite wird geladen...

Umschichtung Finanzierung - Ähnliche Themen

  1. 100% Finanzierung und anderer (Un)sinn

    100% Finanzierung und anderer (Un)sinn: Hallo liebe Forengemeinde, ich (28) gehe schon seit längerer Zeit schwanger mit dem Gedanken ein MFH zu erwerben, bevorzugt 3-4 WE mit je 60-80...
  2. Mit welcher Finanzierung spare ich am meiste Steuern

    Mit welcher Finanzierung spare ich am meiste Steuern: Hallo Leute, Habe eine Mfh im visier und würde euch gerne fragen welche Finanzierung am besten geeignet ist um möglichst viel an einkommensteuern...
  3. Erwerb MFH einige Fragen (Unterlagen, Finanzierung)

    Erwerb MFH einige Fragen (Unterlagen, Finanzierung): Guten Tag, kurz zu mir: ich bin Mitte/Ende 30, verheiratet, Tochter und beruflich viel unterwegs (zum Teil auch mit Familie über längere Zeit)....
  4. Immobilien Finanzierung

    Immobilien Finanzierung: Guten Tag, ich habe hier mal ein paar fragen und erhoffe mir von euch ein paar Antworten. Erstmal zu meiner Person, Männlich, 27 Jahre alt, habe...
  5. Finanzierung des ersten Hauses mit Wohneinheiten zur Vermietung

    Finanzierung des ersten Hauses mit Wohneinheiten zur Vermietung: Hallo zusammen, Kurz zu mir: Ich werde dieses Jahr 27, wohne selber mit meiner Freundin zur Miete (390€ kalt/Monat - 195€ p.P.) und habe 2100€...
  1. Diese Seite verwendet Cookies um Inhalte zu personalisieren. Außerdem werden auch Cookies von Diensten Dritter gesetzt. Mit dem weiteren Aufenthalt akzeptierst du diesen Einsatz von Cookies.
    Information ausblenden