Umsetzung Aufhebung der Zustimmungserklärung

Dieses Thema im Forum "Eigentümerversammlung" wurde erstellt von Gwenn, 23.02.2012.

  1. Gwenn

    Gwenn Neuer Benutzer

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    Nach WEG-Reform ist es möglich die bisherige lt. Teilungserklärung erforderliche Zustimmungserklärung des Verwalters beim Verkauf einer Wohnung durch Mehrheitsbeschluss aufzuheben.

    Wie funktioniert das dann praktisch? Reicht es aus, das notariell beurkundetete Protokoll mit diesem Beschluss beim Grundbuchamt einzureichen? Oder muss etwa die Teilungserklärung geändert werden (wo dann ja doch wieder jeder unterschreiben müsste) und wieviel kostet eine Änderung der Teilungserkläung mit 11 Wohneinheiten?

    mfg
    Gwenn
     
  2. AdMan

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  3. RMHV

    RMHV Erfahrener Benutzer

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    Es ist noch nicht einmal das Protokoll zu beurkunden. Nach § 12 Abs. 2 WEG reicht es aus, wenn der Beschluss über die Aufhebung der Veräußerungsbeschränkung entsprechend § 26 Abs. 3 WEG (Vorlage einer Niederschrift über den Bestellungsbeschluß, bei der die Unterschriften der in § 24 Abs. 6 bezeichneten Personen öffentlich beglaubigt sind) nachgewiesen wird.


    Eine Änderung der Teilungserklärung, genauer der entsprechenden Urkunde, ist nicht erforderlich. Die Veräußerungsbeschränkung wird einfach gelöscht.
     
Thema: Umsetzung Aufhebung der Zustimmungserklärung
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