Umzugpauschale

Dieses Thema im Forum "MV - Allgemeine Fragen" wurde erstellt von Beluga, 21.04.2007.

  1. Beluga

    Beluga Erfahrener Benutzer

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    Inwieweit ist Umzugspauschale auf Mieter umlegbar ?
     
  2. AdMan

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  3. Dr.No

    Dr.No Erfahrener Benutzer

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    Was soll das sein?
     
  4. #3 lostcontrol, 25.04.2007
    lostcontrol

    lostcontrol Erfahrener Benutzer

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    wessen umzug von wo nach wo?
    umzugspauschale kenne ich nur als sozialleistung - gibt's das auch anderswo?
     
  5. #4 Vermieterheini1, 25.04.2007
    Vermieterheini1

    Vermieterheini1 Erfahrener Benutzer

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    Hallo Dr.No,

    eine "Umzugpauschale" (oder wie man das Ding benamsen möchte) wird häufig von WEG-Verwaltern erhoben, um seine "ungeheuren Anstrengungen" für die Namensänderung im Computer abzugelten.

    WEG-Eigentumsgemeinschaften beschließen häufig (zu Recht!)einen "Umzugpauschale", um Schäden durch den Ein- und Auszug wenigstens zum geringen Teil pauschal abzudecken. Diese Pauschale ist auch bei Eigentümerwechsel fällig, also immer wenn jemand anderer in die Wohnung ein- bzw. auszieht.

    Diese "Art" der Umzugpauschale muss der Wohnungseigentümer tragen, sie kann NICHT auf die Mieter umgelegt werden!

    =====================================================
    Diese "Umzugpauschale" (die ich meine) hat NICHTS mit den Kosten der Zwischenablesung bzw. Zwischenabrechnung bei Mieterwechel zu tun, deren Kosten - so rechtswirksam im Mietvertrag vereinbart - ausschließlich der ausziehende Mieter trägt.
    =====================================================
     
  6. Dr.No

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    OK, das verstehe ich.

    WEG ist nicht meine Baustelle.

    Mit der Nichtumlegarkeit hast Du sicher Recht.
    Das fällt in die Kategorie Vertragsausfertigungsgebühr, die
    ebenfalls ungültig ist.
    Obwohl es zu mindest ein Forumsmitglied gibt, das soetwas in seinen
    Verträgen hat. Aber vielleicht kann man mit dem (der) ja reden. :zwinker


    Bezüglich der Zwischenablesung gibt es alle Rechtsauffassungen

    - rein
    - raus
    - beide Hälfte
    - und garnicht
     
  7. Beluga

    Beluga Erfahrener Benutzer

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    Meinst Du Umzugpauschale für den Verwalter sei ungültig ?

    Ich finde auch, dass Datenänderung durch Bewohnerwechsel: ob Vermieter oder Mieter zu eine der Grundaufgaben von Verwalter gehört.
    Manche Verwalter zerlegt sein Aufgabenpaket und verlangt für einzelne Positionen extra Geld.
     
  8. #7 Vermieterheini1, 26.04.2007
    Vermieterheini1

    Vermieterheini1 Erfahrener Benutzer

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    Hallo Beluga,

    "Meinst Du Umzugpauschale für den Verwalter sei ungültig ?"
    Antwort: NEIN
    Bei dem Vertrag zwischen der WEG-EigentümerGEMEINschaft und dem WEG-Verwalter besteht weitgehend Narrenfreiheit, ääh wollte sagen Vertragsfreiheit.
    Jede WEG-EigentümerGEMEINschaft hat (nach den ersten 5 Jahren) den WEG-Verwalter, den sie verdient.
     
  9. Dr.No

    Dr.No Erfahrener Benutzer

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    Der Verwalter kann kriegen was der Eigentümer will.
    Man kann die Kosten aber nicht auf den Mieter umlegen.
     
Thema: Umzugpauschale
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