Undichte Fenster und Wohnungstür - H I L F E

[bini]

hallo,
wir wohnen in einem Altbau. Aus einer Balkontür und zwei Fenstern zieht es teilweise so extrem, dass eine Kerze ausgepustet wird. Ebenfalls schließt die Wohnungstür nicht meh r richtig. Wenn ich von innen dagegen drücke, habe ich oben und unten einen Spalt von mehreren Zentimetern. Ebenfalls ist der Schallschutz durch die Tür kaum bis nicht gegeben - es handelt sich theoretisch nur um eine verschönerte Sperrplatte. behebt? Angezeigt habe ich die Mängel schon, aber noch keine Antwort erhalten. Kann ich die Miete ggf. kürzen wenn ich die Mängel meinem Vermieter anzeige und er sie nicht behebt? Kann ich von der einbehaltenen Miete die Mängel beheben lassen? Kann ich die Miete auch nach eigener Behebung der Mängel gekürzt lassen? Ich hoffe es kann mir jemand auf die Vielzahl meiner Fragen antworten...

 

[Capo]

Hast du die Meldung mit einer Frist gemacht? Dann hole das nach, indem du nochmal eine schriftl Meldung machst (Frist 2-4 Wochen). Nach Ablauf erneut melden und eine Frist setzen mit einer Ankündigung, die Miete um X% zu kürzen. Nach Ablauf und dem nächsten Beginn eines Monats der Mangel besteht. Egal, wer ihn behebt.

Die Kosten trägt der Vermieter, wenn die Meldungen eine entsprechende Ankündigung beinhaltet.

Mietminderung: 10-20% der Bruttomiete.