Ungenutzten Stellplatz vermieten

Diskutiere Ungenutzten Stellplatz vermieten im Mietvertrag über Stellplätze Forum im Bereich Mieter- und Vermieterforum; Darf man einen ungenutzten Stellplatz (der zu einer Eigentumswohnung gehört) in Österreich einfach so weitervermieten? Welche rechtliche...

  1. miho

    miho Neuer Benutzer

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    Darf man einen ungenutzten Stellplatz (der zu einer Eigentumswohnung gehört) in Österreich einfach so weitervermieten? Welche rechtliche Grundlagen gibt es hierzu?
     
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  3. #2 BHShuber, 18.01.2017
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    Hallo,

    keine hier in Deutschland, kuckkuck :023sonst:

    Gruß
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  4. #3 Immofan, 02.02.2017
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    Ich möchte die selbe Frage für Deutschland stellen. Das ist doch erlaubt, oder? Wenn der Stellplatz nicht im Mietvertrag steht, kann ich ihn doch nach belieben an andere vermieten,oder?
     
  5. #4 BHShuber, 02.02.2017
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    Hallo,

    kommt darauf an, welchen Anspruch hast du denn in Bezug auf den Stellplatz?

    Bist du der Eigentümer und Besitzer, dann kannst damit machen was du willst.

    Wurde der Stellplatz einem Mieter zugesagt, muss diese Zusage eingehalten werden, unerheblich dessen was im Mietvertrag steht.

    Bist du Mieter und erhebst Besitzansprüche auf den Stellplatz, wäre das nicht so einfach möglich, denn dies wäre eine unerlaubte Gebrauchsüberlassung.

    Gruß
    BHShuber
     
  6. #5 Immofan, 06.02.2017
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    Ich bin der Eigentümer, dem Mieter wurde nichts zugesagt und es steht auch nichts diesbezüglich im Mietvertrag.
     
  7. #6 BHShuber, 06.02.2017
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    Hallo,

    na dann kannst du damit machen was du willst, selber nutzen, ungenutzt lassen oder auch vermieten.

    Gruß
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  8. #7 Maximilian, 11.02.2017
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    Wo kein Kläger, da kein Richter. Wenn der Stellplatz sowieso ungenutzt wäre, würde ich es auf jeden Fall machen. Wo soll das Problem sein?
     
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  9. #8 Immofan, 11.02.2017
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    Na in Deutschland kann man nie wissen, ob es nicht vielleicht doch eine anderslautende Regel gibt. Der Stellplatz gehört laut Teilungserklärung fest zur Wohnung. Aber, da es kein Problem ist hat sich das ja nun geklärt.
     
  10. #9 BHShuber, 12.02.2017
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    Hallo,
    Ist doch für einen Mieter vollkommen unerheblich, wenn er keinen Stellplatz mitgemietet hat ist das nicht Bestandteil der Mietsache und der Vermieter kann damit machen was er will.
    Gruß
    BHShuber
     
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