Unmöbliertes Zimmer als möbliert deklarieren

Diskutiere Unmöbliertes Zimmer als möbliert deklarieren im MV - Allgemeine Fragen Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Hallo Liebe Community, Ich habe eine Frage, die mir Google nicht beantworten kann. Ich würde mich freuen wenn hier jemand Rat weiß. Meine...

  1. #1 Chapelier, 17.02.2012
    Chapelier

    Chapelier Neuer Benutzer

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    Hallo Liebe Community,

    Ich habe eine Frage, die mir Google nicht beantworten kann. Ich würde mich freuen wenn hier jemand Rat weiß.

    Meine Frau und ich sind Studenten anfang Zwanzig und vermieten ein Zimmer in unserer Mietwohnung (natürlich mit Genehmigung unserer Vermieterin) Nun hatten wir einen Wechsel des Untermieters. Der neue Mieter wohnt seit einer Woche bei uns.

    Beim Vorstellungsgespräch hat er einen super Eindruck hinterlassen aber wir haben noch keinen Vertrag gemacht, weil wir erst mal sehen wollten wie wir klar kommen - um den Vertrag Individuell auf aktuelle Bedingungen umzuschreiben. Das machten wir bisher immer so. Leider fürchte ich, dass uns dieser Mieter noch mächtig Ärger machen könnte, er ist irgendwie nicht ganz koscher.

    Nach ausgiebiger Recherche habe ich festgestellt, dass wir einen viel günstigeren Rahmen hätten ihn zu kündigen wenn wir das Zimmer als möbliert angeben. (Statt 6 Monaten nur zwei Wochen)
    Zwar ist es bei seinem Einzug unmöbliert gewesen, aber ich habe ihm jetzt einen Kleiderschrank zur Verfügung gestellt und habe einen alten Schreibtisch und ein Bett im Keller.
    Ich will darauf bestehen, dass der Vertrag auf ein möbliertes Zimmer läuft - er hat die Möbel lediglich gegen eigene "ausgetauscht"

    Funktioniert das? Kann er das irgendwie später anfechten?

    Danke für euren Rat, ich mache mir gerade das erste mal sorgen wegen einem Mieter und bin recht verunsichert durch die vielen negativen Berichte über üble Mieter die man nicht losbekommt

    Grüße Chap
     
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  3. #2 immodream, 17.02.2012
    immodream

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    Hallo Chap,
    wenn ihr doch jetzt schon ein schlechtes Bauchgefühl habt, könnt ihr nicht besser ganz auf den Kerl verzichten.
    Selbst wenn ihr bei einem möblierten Zimmer andere Kündigungszeiten habt, kann er euch doch mächtig nerven und z.B. einfach nicht ausziehen oder die Wohnung beschädigen.
    Du schreibst ja, das ihr Anfang zwanzig seid, da war ich auch noch so gutgläubig wie ihr und habe immer auf das gute im Menschen gehofft( manchmal hat das ja auch funktioniert ).
    Ich würde den Mieter nicht nehmen.
    Grüße
    Peter
     
  4. #3 lostcontrol, 17.02.2012
    lostcontrol

    lostcontrol Erfahrener Benutzer

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    hat er schon irgendwas bezahlt? per überweisung?
    falls ja: dann wird's deutlich schwieriger.
     
Thema: Unmöbliertes Zimmer als möbliert deklarieren
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