Unrealistischer Ölverbrauch in Nebenkostenabrechnung

Diskutiere Unrealistischer Ölverbrauch in Nebenkostenabrechnung im Betriebs- und Heizkostenvorauszahlung Forum im Bereich Betriebs- und Heizkosten; Hallo, Ich habe folgendes Problem. Ich habe eine Nebenkostenabrechnung erhalten, bei der ich 280 Euro nachzahlen muss. In dieser Wohnung habe ich...

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  1. #1 Luki, 17.07.2019
    Luki

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    Hallo,

    Ich habe folgendes Problem. Ich habe eine Nebenkostenabrechnung erhalten, bei der ich 280 Euro nachzahlen muss. In dieser Wohnung habe ich ein halbes Jahr gewohnt, da meine Vermieterin mir verheimlicht hat, dass die Wohnung ein massives Problem mit Schimmel hat(das Verhältnis ist deshalb sehr angespannt). In der Wohnung habe ich von Oktober bis März gewohnt. Von Oktober bis Dezember habe ich 160 Euro in der Abrechnung erstattet bekommen. Im Zeitraum von Januar bis März fordert die Vermieterin eine Nachzahlung von 280 Euro, da das 2 Parteien Haus scheinbar in 3 Monaten 3200 l Öl verbraucht haben soll. Der Ölstand wurde nie in Anwesenheit eines Mieters ermittelt. Die Vermieterin versicherte, dass sie den Ölstand nicht ablesen würde. Bei Einsicht der Unterlagen meinte sie, dass sie den Ölstand abgelesen habe. In meinen Augen liegt hier ein versuchter Betrug vor. Könnt ihr mir sagen, welchen Nachweis die Vermieterin erbringen muss? Ist so ein Ölverbrauch realistisch?

    Mit freundlichen Grüßen
    Luki
     

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  3. #2 Andres, 17.07.2019
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    Einmal, nur ein einziges Mal, will ich es erleben, dass sich jemand über eine Abrechnung beschwert, bei der er eine Erstattung erhält. Wie groß ist wohl die Wahrscheinlichkeit, dass gerade die Abrechnungen mit den Nachzahlungen immer fehlerhaft sein sollen?


    Ich bezweifle massiv, dass für diese Zeit ein Ölverbrauch ermittelt wurde. Üblicherweise wird der Verbrauch nach Jahren ermittelt. So oder so ist aber eine Einschätzung ohne Kenntnis des Gebäudes (beheizte Wohnfläche, Dämmung, Heizung, ...) völlig unmöglich.


    Das entscheidet dann im Einzelfall ein Richter. Es ist gut möglich, dass dem eine plausible Aussage der Vermieterin genügt.
     
  4. #3 Fremdling, 18.07.2019
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    Zu 1.: Eine ordnungsgemäße Abrechnung.
    Zu 2.: Um das auch nur ansatzweise beantworten zu können, bräuchte es über ein "scheinbar" hinaus konkrete Fakten und deren Quellenangaben.
    Bis dann ...
     
    BHShuber, dots und sara gefällt das.
  5. #4 RP63VWÜ, 19.07.2019
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    Ich habe gerade zur Sicherheit noch mal in den Kalender geschaut.
    Januar bis März ist Winter, jedenfalls in der nördlichen Hemisphäre …
    (gut, die rechenfaulen Meteorologen zählen den März bereits komplett zum Frühling)

    Das monetär unangenehme des Winters in Bezug auf eine verbrauchsabhängige Heizkostenabrechnung könnte auch in den dort vorherrschenden Temperaturen zu suchen sein.

    Zumindest theoretisch …
     
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