Unsere Nachbarin terrorisiert uns!

Dieses Thema im Forum "Hausordnung" wurde erstellt von EGMieter, 27.04.2007.

  1. #1 EGMieter, 27.04.2007
    EGMieter

    EGMieter Neuer Benutzer

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    :help Wir werden noch :wand:

    Wir wohnen in einem 2-Fam. Haus und unsere Nachbarin terrorisiert uns seit wir hier wohnen. Wir sind völlig fertig mit unseren Nerven und haben uns die Sache jetzt lange genug angesehen.

    Irgendwann kamen wir mal auf die blöde Idee unserer ständig-irgendwas-wollenden Nachbarin zu widersprechen! Seither :motzki TERROR

    Lautes gestampfe die Treppe rauf und runter und durch die ganze Wohnung.... uvm uvm uvm....... Wir gehen total am Stock und könnten nur noch :wand:

    Sie ist alleinstehend, seit Jahren, alleinerziehend (Sohn 19), und ist selbständig. Momentan hat sie aber keine Aufträge und so hat sie sich scheinbar überlegt, dass Sie uns und auch unseren echt total netten :top Vermieter terrorisieren kann.

    Erst schrottet Sie die SAT-Anlage (Hausanlage, Empänger, Receiver) - alles durchgebrannt und behauptet ihm gegenüber wir wären es gewesen. Sie hat aber zu uns gesagt, dass es ihr Sohn war. Dann bestellt sie den TV-Elektriker und der Vermieter soll das jetzt bezahlen. Schaden an der Anlage allein 500 EUR!

    Sie hält sich an keinerlei Hausordnung und belagert den Speicher und Garage ohne Genehmigung mit ihren Sachen.

    Wir sind innerhalb der Wohnung mit dem Schlafzimmer umgezogen, weil wir nachts nicht schlafen konnten. Der Vermieter hat extra noch was für uns renoviert damit das geht. Seit Sie von ober das aber weis, trampelt sie nun über dem neuen Schalfzimmer rum. Meine Frau und ich leiden an massiven Schlafdefiziten und können uns auch tagsüber kaum auf den Beinen halten. :heul

    Sie parkt ihr Auto im Hof (direkt vor unserem Fenster) und läßt den Wagen extra laufen um KURZ was von oben zu holen... Dabei mieft sie uns die ganze Bude voll.

    Jetzt wollen wir halt "leider" kündigen weil wir es hier nicht länger mit ihr aushalten. Unser Vermieter :Top, will aber lieber uns wie die von oben behalten. Was können wir machen? Was kann er machen?

    Er will uns jetzt das Haus verkaufen - als Mietkauf. Das wäre auch für uns ein super guter Deal und wir fühlen uns hier eigentlich total wohl.

    Er hat ihr gekündigt und geschrieben, dass er das Haus verkaufen will und der neue Käufer die Wohnung und den Speicher über ihr ausbauen will.

    :vertrag
    • Wie sind seine/unsere Chancen?
      Was können wir oder er machen?
      Wie verhält sich die Rechtslage bei einem Mietkauf? Kann er oder müssen wir sie dann Kündigen?

    Fragen über Fragen....
     
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  3. #2 lostcontrol, 27.04.2007
    lostcontrol

    lostcontrol Erfahrener Benutzer

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    die chancen sind ganz schlecht.
    für eine kündigung braucht man als vermieter einen kündigungsgrund, und welcher sollte das denn hier sein?
    beim kauf (egal welcher art) gilt:
    kauf bricht nicht miete.
    siehe hier:
    http://dejure.org/gesetze/BGB/566.html
    d.h.: der mietvertrag läuft definitiv weiter und eine kündigung kann nur begründet erfolgen. welche gründe das sind, findet ihr hier:
    für die ordentliche kündigung:
    http://dejure.org/gesetze/BGB/573.html
    für die ausserordentliche fristlose kündigung:
    http://dejure.org/gesetze/BGB/569.html

    wenn ihr's über lärmbelästigung und nichteinhaltung der hausordnung versuchen wollt, dann solltet ihr unbedingt über längere zeit ein lärmprotokoll führen.
    in beiden fällen muss der vermieter aber erstmal schriftlich abmahnen, bevor er dann gegebenenfalls (also bei nichtbefolgung) kündigen kann.
     
Thema: Unsere Nachbarin terrorisiert uns!
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