Unterkünfte in Bocholt und Umgebung erfolgreich an Monteure vermieten

Diskutiere Unterkünfte in Bocholt und Umgebung erfolgreich an Monteure vermieten im VF - Ankündigungen! Forum im Bereich Mieter- und Vermieterforum; Viele Immobilien-Eigentümer besitzen ein Haus, eine Wohnung oder ein Zimmer in Bocholt, das sie selbst nicht für den Eigenbedarf benötigen. Daher...

  1. #1 Werbeagentur21, 20.11.2014
    Zuletzt von einem Moderator bearbeitet: 20.11.2014
    Werbeagentur21

    Werbeagentur21 Gast

    Viele Immobilien-Eigentümer besitzen ein Haus, eine Wohnung oder ein Zimmer in Bocholt, das sie selbst nicht für den Eigenbedarf benötigen. Daher entscheiden sich viele dafür, ihre Unterkunft zu vermieten. Doch häufig finden sich nicht das ganze Jahr über regelmäßig Mieter für die Unterkunft, so dass diese oft leer steht und für keine Einnahmen sorgt.

    Experten raten in der heutigen Zeit davon ab Langzeit-Mietverträge einzugehen, da es häufig zu Problemen mit den Mietern kommt: Entweder pflegen sie die Unterkunft nicht vernünftig oder fällige Mietzahlungen bleiben aus. Stattdessen ist es empfehlenswerter Kurzzeit-Mietverträge abzuschließen, indem die Wohnung oder das Zimmer als Monteurunterkunft vermietet wird.

    Dafür eignet sich besonders gut die Zielgruppe der Berufsreisenden: Monteure, Handwerker, Arbeiter und Co. sind jede Woche aufs Neue in ganz Deutschland unterwegs und brauchen ständig neue Unterkünfte für die Nacht, die sie in der Regel meist nur von Montag bis Freitag bewohnen. Die Wochenenden können die Vermieter demzufolge ganz flexibel gestalten, indem sie die Unterkunft in dieser Zeit zusätzlich an Privatgäste oder Familien vermieten, die einen Wochenend-Ausflug machen.

    Eine Monteurunterkunft in Bocholt sollte sehr preiswert sein, da den meisten Berufsreisenden nur ein sehr kleines Budget für die Übernachtung zur Verfügung steht. Trotzdem ist es wichtig, dass die Unterkunft sich in einem qualitativ guten und gepflegten Zustand befindet und sauber wie auch gemütlich ist, damit man sich dort wohlfühlt. Eine Monteurwohnung oder ein Monteurzimmer sollte außerdem möglichst zentral liegen und gut erreichbar sein.

    Folgende Dinge gehören zu der allgemeinen Ausstattung einer Monteurunterkunft:
    - Couch
    - Couchtisch
    - Einzel-Betten (ausreichend für alle Personen)
    - Kleiderschrank
    - Radiowecker
    - Nachttisch und eine Nachttisch-Lampe
    - Esstisch
    - Sitzmöglichkeiten (ausreichend für alle Personen)

    Von Vorteil ist es ebenfalls, wenn die Monteurunterkunft eine Küche oder eine kleine Kochmöglichkeit besitzt, da viele Handwerker, Arbeiter und Monteure sich aufgrund ihrer langen Arbeitszeiten und aus Kostengründen gerne selbst verpflegen. Diese sollte mit folgenden Geräten ausgestattet sein:
    - Herd (mit mindestens 2 Herdplatten)
    - Backofen
    - Kühlschrank (mit kleinem Gefrierfach)
    - Mikrowelle
    - Wasserkocher
    - Spüle (evtl. eine Spülmaschine)
    - Kaffeemaschine
    - Töpfe + Pfannen (jeweils mindestens eine/n große/n und eine/n kleine/n)
    - Besteck (Gabeln, Löffel, Messer, Koch-Besteck)
    - Geschirr (Teller, Gläser, Tassen, Schalen)

    Im Badezimmer einer Monteurunterkunft muss genügend Platz für alle Bewohner sein und es ist wichtig, dass es regelmäßig und gründlich gereinigt wird. Folgende Dinge sollten dort vorhanden sein:
    - Waschbecken
    - Spiegelschrank oder Spiegel
    - Dusche oder Badewanne mit Duschvorhang
    - Handtuchhalter
    - Handtücher
    - Toilette (mit Toilettenpapier und Klobürste)
    - Kleiner Schrank für Utensilien
     
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  3. Andres

    Andres
    Super-Moderator

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    Und dieser Experte bist du?


    ... oder beides läuft völlig in Ordnung, was zum Glück und trotz aller Panikmache von "Experten" der Regelfall ist.
     
  4. #3 Aktionär, 20.11.2014
    Aktionär

    Aktionär Erfahrener Benutzer

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    Ich kann mir grad nicht vorstellen wie ein ständiger Bewohnerwechsel das Objekt schonen soll ... Da muss ich wohl einen der Experten befragen. :unsicher004:
     
  5. #4 Leipziger82, 20.11.2014
    Leipziger82

    Leipziger82 Erfahrener Benutzer

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    Das sollten diese Experten mal meinen "Kurzzeitmietern" erzählen...


    Super! Dann erstelle ich jede Woche neue Mietverträge, suche mir die Unterlagen zusammen, mache Wohnungsabnahmen und Wohnungsübergaben. Da kommt keine Langeweile mehr auf.


    Preiswerte Wohnungen in Toplage und dann auch noch hochwertig möbliert und mit Putzkraft? Das funktioniert nur in Bocholt, oder?

    Dein Roman ist eher eine Ansammlung von Beispielen, warum man seine Immobilie nicht als Monteurwohnung vermieten sollte.

    Ich habe sowas auch mal kurz gemacht (eher als Ferienwohnung). Nachdem mir im Zeitraum von einem Jahr die halbe Wohnungseinrichtung abhanden gekommen ist, habe ich das aufgegeben. Der letzte Besucher fand das Bett sogar so bequem, dass er es gleich mitgenommen hat.
     
  6. Nero

    Nero Erfahrener Benutzer

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    Ich habe gerade eine Geschäftsidee, wie ich
    supergünstig und einfach an Mobiliar und sämtliches Inventar herankomme.

    Oder bin ich als Verursacher schon enttarnt?
    L. G
     
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