unterschiedliche Abrechnung der Wasserverbräuche

Diskutiere unterschiedliche Abrechnung der Wasserverbräuche im Abrechnungs-/Umlagmaßstab Forum im Bereich Betriebs- und Heizkosten; Hallo, wir wohnen in einem Haus mit sechs Wohnungen von denen nur drei mit Wasserzählern ausgestattet sind. Der Vermieter rechnet nun die...

  1. #1 dockallemalle, 28.09.2007
    dockallemalle

    dockallemalle Neuer Benutzer

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    Hallo,
    wir wohnen in einem Haus mit sechs Wohnungen von denen nur drei mit Wasserzählern ausgestattet sind.
    Der Vermieter rechnet nun die Verbräuche der mit Zählern ausgestatteten Wohnungen nach Verbrauch ab, die Summe der Verbräuche wird vom Gesamtverbrauch des Hauses abgezogen und der Restverbrauch den Mietern der Wohnungen ohne Wasserzähler nach m² aufgeteilt berechnet.

    Ist diese Art der Abrechnung korrekt( d. h. rechtswirksam)?

    Meines Wissens müssen Betriebskosten nach einheitlichem Maßstab abgerechnet werden, ich konnte hierzu jedoch noch keinen Nachweis in der Betriebskostenverordnung oder dem BGB finden.

    Wer kann mit Tipps geben oder entsprechende Quellen für eine suffiziente Argumentation nennen?

    vielen Dank im Voraus

    dockallemalle
     
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  3. Heizer

    Heizer Erfahrener Benutzer

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    Was verstehst Du unter "suffiziente Argumentation" ???

    Was der Hauseigentümer macht ist eine sogenannte Differenzmessung. Das ist zwar nicht sie sauberste Art der Verbrauchserfassung, aber zumindest beim Kaltwasser so zulässig.

    Beim Warmwasser wäre das nach Heizkostenverordnung so nicht zulässig.
     
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