Unterschrift auf NK-Abrechnung nötig?

Diskutiere Unterschrift auf NK-Abrechnung nötig? im MV - Allgemeine Fragen Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Hallo, muss eine Nebenkostenabrechnung bzw. das Anschreiben unterschrieben sein? Oder kann man (wenn man ein Standard-PC-Programm zur Abrechnung...

  1. #1 Klaus Mebow, 31.08.2011
    Klaus Mebow

    Klaus Mebow Gast

    Hallo,
    muss eine Nebenkostenabrechnung bzw. das Anschreiben unterschrieben sein?
    Oder kann man (wenn man ein Standard-PC-Programm zur Abrechnung verwendet) auf dem Anschreiben-Deckblatt einfach unten das "mit freundluichen Grüßen" auch ohne Unterschrift so stehen lassen?

    Gruß

    Klaus
     
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  3. #2 Soontir, 02.09.2011
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    Da es sich bei einer Nebenkostenabrechnung nicht um einen Vertrag handelt, muss diese nicht unterschrieben sein.

    Aber wo ist das Problem, das Begleitschreiben zu unterschreiben??
     
  4. #3 Papabär, 02.09.2011
    Papabär

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    Also ich hab´ - in der Ausbildung - mal gehört, daß jede Betriebskostenabrechnung mit einer Originalunterschrift versehen sein müsse ... dabei genügt es, wenn die Unterschrift auf dem Anschreiben ist, und auf dem Blatt ein eindeutiger Bezug auf die anderen Unterlagen erkennbar ist (z. B. MV-Nummer, Anschrift & Lage der abgerechneten WE und natürlich Mietername sowie Abrechnungs- bzw. Nutzungszeitraum).

    In der Praxis hat sich aber herausgestellt, daß man nach so rund 700-800 Unterschriften langsam nicht mehr weiß wie man heißt - wir sind daher dazu übergegangen, die Unterschriften mit auszudrucken ... diese Betriebskostenabrechnungen haben hier bereits mehrere Urkundsprozesse ohne Beanstandungen überstanden.
     
  5. #4 Gruwo-NDS, 07.09.2011
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    Seit der Mietrechtsreform müssen Betriebskostenabrechnungen nicht mehr unterschrieben werden, aber eine Kennzeichnung enthalten, dass diese auf dem elektronischen Weg erstellt wurden, z.B.

    'Diese Abrechnung wurde maschinell erstellt und nicht eigenhändig unterschrieben'
     
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