Untervermietung von Gewerberaum / Teilung zum Gemeinschaftsbüro - Wie rechnet man hier ab?

Diskutiere Untervermietung von Gewerberaum / Teilung zum Gemeinschaftsbüro - Wie rechnet man hier ab? im Mietvertrag über Gewerberäume Forum im Bereich Mieter- und Vermieterforum; hallo, wir sind eigentümer von einem gewerbe das wir als 2 Zimmer büro benutzen. beide räume haben einen eigenen eingang. an dem einen raum ist...

  1. #1 bamya34, 07.06.2009
    bamya34

    bamya34 Benutzer

    Dabei seit:
    06.05.2009
    Beiträge:
    77
    Zustimmungen:
    0
    hallo,

    wir sind eigentümer von einem gewerbe das wir als 2 Zimmer büro benutzen.

    beide räume haben einen eigenen eingang.

    an dem einen raum ist noch zugang zu einer küche und zu einer toilette.
    der andere raum bietet nur strom.


    das ganze büro ist für uns zu groß.
    wir möchten eventuell den einen raum untervermieten, sozusagen als bürogemeinschaft anbieten.
    aber weil wir zwischendurch im aussendienst sind müßten wir die tür zwischen beiden räumen abschließen, damit der mieter keinen zugang zu unseren dokumenten und unterlagen hat.

    wie soll ich hier die abrechnung später machen? es gibt ja nur 1 zähler. soll ich da die heizung einfach durch 2 teilen?

    da wir die tür immer abschließen wollen hätte der mieter somit auch keinen zugang zur küche oder zum bad also zum wasser.

    wie kann man die frage mit dem stromverbrauch lösen?
     
  2. Anzeige

    Schau mal hier in diesem Ratgeber. Dort findet man viele Antworten!

    Registrieren bzw. einloggen, um diese und auch andere Anzeigen zu deaktivieren
  3. RMHV

    RMHV Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    16.07.2005
    Beiträge:
    3.775
    Zustimmungen:
    83
    Es gilt der Grundsatz der Vertragsfreiheit. Die Parteien können vereinbaren, was auch immer sie wollen.

    Wenn sich jemand findet, der die Hälfte der Heizkosten zahlen will, obwohl ihm mehr oder weniger häufig der Zugang zu Küche und Sanitärbereich und damit zu einem gewissen Anteil der beheizten Fläche versperrt werden soll, kann man das so vereinbaren.
     
Thema: Untervermietung von Gewerberaum / Teilung zum Gemeinschaftsbüro - Wie rechnet man hier ab?
Besucher kamen mit folgenden Suchen
  1. untervermietung gewerberäume

    ,
  2. mietvertrag gemeinschaftsbüro

    ,
  3. untermietvertrag büro

    ,
  4. untermietvertrag gewerbe,
  5. untervermietung gewerberaum,
  6. untervermietung gewerblich,
  7. gemeinschaftsbüro mietvertrag,
  8. untermietvertrag gewerberaum,
  9. untermiete gewerberaum ,
  10. untervermietung gewerblich vertrag,
  11. untervermietung gewerbe,
  12. untermietvertrag gemeinschaftsbüro,
  13. gewerberaum untervermietung,
  14. vertrag untervermietung büroräume gewerblich,
  15. untermiete gewerblich,
  16. mietvertrag untervermietung gewerbe,
  17. gemeinschaftsbüro mietverträge,
  18. gewerberaum untervermieten,
  19. abrechnung f,
  20. buero teilung,
  21. mietvertrag gewerblich teiluntervermietung,
  22. räume untermieten,
  23. gewerberaum gemeinsam mit vermieter teilen,
  24. untermiete von büro vertrag,
  25. Gemeinschaftsbüro Mustermietvertrag
Die Seite wird geladen...

Untervermietung von Gewerberaum / Teilung zum Gemeinschaftsbüro - Wie rechnet man hier ab? - Ähnliche Themen

  1. Zweiwegekommunikationssystem ab 31.12.2020

    Zweiwegekommunikationssystem ab 31.12.2020: Hallo, der TÜV hat mir mitgeteilt das ich dieses Zweiwegekommunikationssystem ab 31.12.2020 im Aufzug einbauen muss. Habt Ihr Tipps und...
  2. In 2016 selbst bewohnt, ab 15.05.17 vermietet - Steuer

    In 2016 selbst bewohnt, ab 15.05.17 vermietet - Steuer: Hallo an alle, ich bin neu hier und auch was Vermietung angeht ein völliger Neuling. Im vergangenen Jahr habe ich mir eine Wohnung gekauft...
  3. selbst genutzte Eigentumswohnung teilweise untervermieten 1 Zimmer

    selbst genutzte Eigentumswohnung teilweise untervermieten 1 Zimmer: Hallo ich möchte meine selbst genutzte Eigentumswohnung teilweise untervermieten 1 Zimmer davon knapp 12 Quadratmeter groß das Zimmer Darf der...
  4. selbst genutzte Eigentumswohnung und 1 Zimmer untervermieten

    selbst genutzte Eigentumswohnung und 1 Zimmer untervermieten: Hallo ich möchte meine selbst genutzte Eigentumswohnung teilweise untervermieten 1 Zimmer davon knapp 12 Quadratmeter groß das Zimmer Darf der...
  5. Erhaltungskosten aus 2016 / Vermietung ab 2017

    Erhaltungskosten aus 2016 / Vermietung ab 2017: Hallo ich habe 2016 eine Wohnung aus unserem 2 Familienhaus zur Vermietung Renoviert und hergerichtet. Soweit das die Kosten als Werbungskosten...