Untervermietung

Hallo

wir haben ein Einfamilienhaus an 2 Personen vermietet +2 Kinder.

Nun erfuhren wir von der Gemeinde über die Grundbesitzabgaben,das aber 8 Personen gemeldet sind.

Es wurde uns gesagt beim Amt das es sich um fremde Personen handelt,also nicht den gleichen Namen haben wie unsere Mieter.

Die Betriebskostenvorauszahlung wird für 4 Personen getätigt und wir als Vermieter tragen nun die Kosten für Menschen die uns nichts angehen.

Die Mieter weigern sich auch die hohe Nachzahlung zu tätigen.

Auch lebt diese Familie schon seit einiger Zeit vom Sozialamt und hatten schon immer Schwierigkeiten die Miete zu zahlen.

Nun hat unser Anwalt diese Familie gekündigt .
In unserem Mietvertrag ist Untervermietung nicht erlaubt.

Ist die Kündigung rechtens ??

Gruß

Lalünchen

 

Hallöchen

danke für eure Antworten.

Aber es gibt was neues in dieser Sache.

Nachdem unsere Mieter die Kündigung bekommen haben (eine ordentliche) sind jetzt 8 Wochen danach 4 Personen ausgezogen .Verbleiben also jetzt noch 4

Hatte eben den neuen Grundbesitzabgabenbescheit bekommen.

Ist die Kündigung denn jetzt noch rechtskräftig ??



Gruß

Lalünchen

 

Hallo

ich denke mal nein ????

also bleibt es bei der Kündigung.Denn schließlich haben sie was getan ,was vertraglich nicht erlaubt war ubd werden es warscheinlich wieder tun.

Übrigens beträgt die Wohnfläsche 128 qm auf 4 Zimmer aufgeteilt.
Bischen eng für 8 Personen?

Gruß

Lalünchen

 

Hallo

Müllgebühren werden pro Person berechnet.

Sie zahlen für 4 Personen Vorauszahlung ,

gewohnt haben dort 8. Das heißt, das wir für die 4 Personen vorbezahlt haben und müssen jetzt sehen das wir unser Geld bekommen.

Die Nachzahlung mit sämtlichen Belegen wurde ihnen zugestellt.Bis Dato wurde die Nachzahlung noch nicht getätigt und auch nicht wiedersprochen.